Главная | Защита вещных прав в гражданском праве

Защита вещных прав в гражданском праве

Безвозмездность приобретения вещи ответчиком Если ответчик приобрёл вещь безвозмездно ему подарили, например , иск удовлетворяется, независимо от наличия других условий. Получение имущества в качестве вклада в уставный капитал является возмездным приобретением, так как в результате внесения вклада лицо приобретает права участника юридического лица.

Если же ответчик приобрёл вещь возмездно купил, например , то нужно выяснять наличие других условий. Раньше считалось, что безвозмездность должна рассматриваться именно применительно к ответчику, нынешнему фактическому владельцу вещи.

Способы защиты вещных прав

В нём говорится о приобретении права собственности добросовестным приобретателем от неуправомоченного отчуждателя — такой приобретатель становится собственником с момента получения вещи или государственной регистрации , за исключением случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество по виндикационному иску.

Здесь же сказано, что первоначальный собственник не вправе истребовать имущество и в том случае, если оно перешло от добросовестного приобретателя к последующему приобретателю по безвозмездной сделке. Таким образом, если первоначальный приобретатель вещи был добросовестным и возмездно приобрёл вещь, то она считается возмездно приобретённой и в отношении последующих приобретателей когда рассматривается виндикационный иск, поданный к ним.

Удивительно, но факт! Предъявляя данный иск, он должен доказать свое право на истребуемое имущество, то есть его юридический титул.

Выбытие вещи из владения собственника и лица, которому он предоставил вещь в пользование без его воли Если вещь выбыла из владения собственника без его воли украли, потерял и др. Если же вещь выбыла из владения собственник по его воле например, дал кому-то попользоваться, а последний незаконно продал, выдав себя за собственника , то нужно выяснять наличие других условий.

Недействительность сделки, во исполнение которой передано имущество, не свидетельствует сама по себе о его выбытии из владения передавшего это имущество лица помимо его воли. Таким образом, суд должен отказать в удовлетворении иска, когда соединяются одновременно три условия то есть в этом случае защищается не собственник, а фактический владелец вещи.

Судебная практика "Обзор судебной практики по делам, связанным с истребованием жилых помещений от граждан по искам государственных органов и органов местного самоуправления" утв. Президиумом Верховного Суда РФ Последствия прекращения права собственности в силу закона В соответствии с основными началами гражданского законодательства принципом неприкосновенности собственности в случае принятия Российской Федерацией закона, прекращающего право собственности, государство обязано возместить убытки, связанные с таким прекращением, в том числе стоимость имущества; при этом споры о возмещении убытков решаются судом ст.

На основании этого нормативного положения и с учетом того, что ГК РФ допускает национализацию имущества только посредством выкупа ст. Такое же право предоставляется собственнику земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд по решению органов исполнительной власти ср.

Аналогичная ситуация может сложиться и в случае реквизиции имущества в общественных публичных интересах ст.

Понятие и гражданско-правовые способы защиты вещных прав

Проблема "конкуренции исков" при защите вещных прав В конкретных ситуациях нарушения прав собственника или субъекта иного вещного права возникает вопрос о том, к какой из возможных разновидностей гражданско-правовой защиты вправе прибегнуть потерпевшее от правонарушения лицо.

Этот вопрос главным образом касается различий в основаниях и условиях применения вещно-правовых и обязательственных способов такой защиты.

Удивительно, но факт! Вещно-правовая защита титульного владения Виндикационный и негаторный иски в защиту своих прав и интересов могут предъявлять не только собственники, но и субъекты иных прав на имущество - все законные титульные владельцы ст.

Ведь наше гражданское законодательство не предоставляет возможности выбора вида иска и тем самым не допускает так называемой конкуренции исков, свойственной англо-американскому, а не континентальному европейскому правопорядку. Поэтому при наличии договорных или иных обязательственных отношений между нарушителем и потерпевшим последним и должны предъявляться специальные, обязательственные, а не вещно-правовые требования в защиту своих прав именно потому, что между участниками спора существуют относительные, а не абсолютные правоотношения.

Вещно-правовые иски

Так, при возврате кредита , обеспеченного залогом вещи, основанием требования залогодателя о передаче ему предмета залога является надлежащее исполнение им кредитного обязательства ст. Вещно-правовые иски не могут быть использованы потерпевшим и при отсутствии индивидуально-определенной вещи как предмета спора например, в случае утраты или недостачи конкретного груза по вине его перевозчика , ибо вещные отношения по поводу данной вещи в этом случае прекращаются.

Если же имущественные права участников обязательства нарушены третьими лицами, не участвующими в обязательстве например, таким лицом похищена или незаконно изъята вещь, являвшаяся предметом договора аренды или хранения , то иск об их защите в данном случае - об истребовании конкретной вещи будет носить вещный характер.

Поэтому в тех случаях, когда ограниченные вещные права возникают по договору с собственником вещи например, при установлении сервитута или прав залогодержателя , они защищаются их субъектами в отношении всех других лиц с помощью вещно-правовых абсолютных , а не обязательственных исков, ибо сами эти права носят абсолютный, а не относительный характер.

Собственник же вещи в такой ситуации связан с субъектом ограниченного вещного права обязательствами, возникшими из договора, и потому во взаимоотношениях с последним не может прибегать к вещно-правовым способам защиты своих интересов.

Удивительно, но факт! Вещно-правовые и обязательственно-правовые способы защиты.

Для защиты своих имущественных интересов собственник или субъект иного вещного права может также использовать требование о признании недействительной сделки по отчуждению принадлежавшей ему вещи если речь идет об оспоримой сделке либо о применении последствий недействительности сделки если речь идет о совершении ничтожной сделки.

В обоих случаях общим последствием совершения недействительной сделки станет реституция, заключающаяся, в частности, в возврате конкретной вещи предмета сделки первоначальному владельцу п. Очевидно, что если дело касается сделки, совершенной самим собственником, то его отношения с контрагентом носят договорный обязательственный характер, что предопределяет и возможные способы защиты его прав.

Удивительно, но факт! Прежде всего следует обратить внимание на то, что авторами законопроекта предлагается структурно изменить разд.

Но если контрагент собственника по недействительной сделке произвел затем отчуждение полученной от собственника вещи третьему лицу, то в отношениях с таким новым приобретателем бывший собственник может использовать только вещно-правовые способы защиты, ибо они не состояли в договорных обязательственных отношениях друг с другом. Однако в ряде случаев бывшие собственники, получив отказ в удовлетворении своих вещно-правовых требований о возврате им имущества, находящегося у новых владельцев, которые приобрели его в результате сделок, оспаривают сами эти сделки, ссылаясь на недействительность первой из цепочки таких сделок заключенной с их участием в качестве отчуждателей спорной вещи.

Ведь поскольку первая из общей цепочки сделка признана недействительной, лишаются законных оснований и все остальные сделки по отчуждению данной вещи, что также влечет их недействительность и последовательное применение реституции, а ее конечным результатом должно стать возвращение вещи первоначальному владельцу.

Такое последствие по своему содержанию аналогично последствиям виндикации - вещно-правового иска об истребовании вещи, предусмотренного ст. В связи с этим в правоприменительной практике возник вопрос о соотношении виндикации и реституции как способов защиты имущественных прав, прежде всего нарушенного права собственности.

1. Система гражданско-правовых способов защиты права собственности и других вещных прав. Самозащита

Развернувшийся по этому поводу спор был разрешен Конституционным Судом РФ , который вполне обоснованно указал, что в рассмотренной выше ситуации происходит недопустимое смешение различных способов защиты прав собственника: Таким образом, требования иски о реституции и о виндикации конкретной вещи имеют не только различную обязательственную и вещно-правовую юридическую природу, но и различный субъектный состав стороны сделки в первом случае и собственник с незаконным владельцем - во втором , различный предмет доказывания недействительность сделки или наличие вещного права и даже различные предметы реституция, в отличие от виндикации, допускает денежную компенсацию и давностные сроки ср.

Все это является прямым следствием различия в правовом режиме вещных и обязательственных прав. Наконец, необходимо отметить и различия в самой вещно-правовой защите прав на движимые и недвижимые вещи. Ведь имущественные права в отношении недвижимости возникают, изменяются и прекращаются только в момент их государственной регистрации, то есть внесения соответствующей правоустанавливающей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимость.

Следовательно, спор о наличии или отсутствии вещного права на такой объект всегда сводится к спору о правильности указанной записи, то есть должен разрешаться путем заявления иска о признании права, а не о виндикации или реституции недвижимости. Поэтому в отношении объектов недвижимости проблема конкуренции исков утрачивает практическое значение. Понятие и условия виндикационного иска Этот иск представляет собой один из наиболее распространенных способов защиты вещных прав.

Он был известен еще римскому частному праву , где считался главным иском для защиты права собственности. Его название происходит от лат. Следует отметить, что отношения, регулируемые вещным правом, в целом носят абсолютный характер, то есть обладателю вещного права противостоит неопределенный круг обязанных субъектов третьих лиц.

При этом действия последних носят пассивный характер: Эта особенность отличает вещные правоотношения прежде всего от обязательственных, в которых с управомоченным лицом корреспондирует строго определенное обязанное лицо.

Удивительно, но факт! На наш взгляд, при определении владения как факта при отрицании возможности рассматривать его как субъективное гражданское право необходимо тщательно проработать механизм защиты владения, чего, к сожалению, нет в законопроекте.

Статья ГК РФ содержит неисчерпывающий перечень вещных прав, которые можно разделить по критерию полноты обладания правомочиями собственника на два вида: Право собственности предоставляет лицу максимальные абсолютные возможности обладания и использования имущества.

Оно выступает в качестве такой формы присвоения материальных благ, которая характеризует отношение лица к вещи "как к своей". Содержание иных вещных прав существенно уже, поэтому они получили название ограниченных или производных. Содержание права собственности включает три правомочия п. На собственника распространяется общий режим осуществления гражданских прав, выраженный в принципе свободы реализации субъектом тех возможностей, которые предоставлены ему законом ст.

Так, он вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования или распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог или обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом п.

Закон устанавливает и пределы свободы в осуществлении собственником своих прав: Аналогичное правило установлено в отношении владения, пользования и распоряжения землей и другими природными ресурсами: Предоставляя широкий объем прав, законодатель возлагает на собственника определенные обязанности: На собственнике по общему правилу лежит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества ст.

Такое положение означает, что обладатель права собственности, обретя "господство над вещью", обязан так управлять ею, чтобы это не привело к неблагоприятным последствиям. Субъектами права собственности могут выступать физические лица, юридические лица, а также Российская Федерация, субъекты РФ и муниципальные образования. ГК РФ формулирует единое для всех субъектов понятие права собственности и наделяет их равными правомочиями.

Реализуя, таким образом, принцип равенства субъектов, закон предоставляет им и равную степень защиты п. В соответствии со ст.

Вещно-правовые способы защиты вещных прав

Вещными в цивилистической литературе именуются права, носители которых могут непосредственно, без содействия других лиц, осуществлять их путем воздействия на вещь8; права, обеспечивающие удовлетворение интересов управомоченного лица путем непосредственного воздействия на вещь, которая находится в сфере его хозяйственного господства9; права, предметом которых являются вещи, существующие в форме физического тела телесные , закрепляющие принадлежность этой вещи лицу и непосредственное над ней господство в определенном объеме правомочий, пользующееся защитой от любого нарушителя Победоносцева, "право на вещь возбуждает безусловную всеобщую отрицательную обязанность относительно хозяина вещи не делать ничего, что могло бы нарушить право.

Эта обязанность одинаково лежит на всяком, кто не сам хозяин". Вышеизложенное позволяет определить вещное право как разновидность субъективного гражданского права, как обеспеченные законом вид и меру возможного поведения субъекта в отношении определенной вещи, будь то абсолютное вещное право - право собственности или же какое-либо ограниченное вещное право.

На наш взгляд, основные идеи о вещных правах, предложенные разработчиками законопроекта в разд. II "Вещное право", являются спорными и подлежат фундаментальной теоретической проработке. Прежде всего следует обратить внимание на то, что авторами законопроекта предлагается структурно изменить разд. Если в новой ст. Почему "приобретение права на объект владения не означает приобретения владения этим объектом" абз. Вряд ли отмеченные огрехи можно квалифицировать как юридико-техническую неточность разработчиков проекта.

На наш взгляд, при определении владения как факта при отрицании возможности рассматривать его как субъективное гражданское право необходимо тщательно проработать механизм защиты владения, чего, к сожалению, нет в законопроекте. В законопроекте предусматривается также создание "полноценной системы ограниченных вещных прав", ознакомление с которой по тексту законопроекта показывает, что она во многом схожа с представленной в ГГУ системой ограниченных вещных прав.

Не всегда понятна логика разработчиков Концепции и законопроекта по введению некоторых новых понятий. Например, в перечень ограниченных вещных прав в п. В чем суть этого права и целесообразность его узаконения? Схожее ограниченное вещное право есть в ГГУ.

Речь идет о вещном обременении. В германской литературе объяснение этого правового института дается чаще всего на примере так называемого права использования земельного участка пожилого лица с условием его пожизненного содержания Altenteilrecht , когда взамен на предоставление участка третьему лицу последнее обязуется через установление вещного обременения - Reallast предоставить собственнику пожилому лицу das Altenteil дословный перевод - "выдел престарелым" в виде денежного содержания, оказания определенных услуг, питания и т.

Если разработчики Концепции и законопроекта решили "работающий" правовой институт ГГУ перенести в ГК РФ, но под другим названием, то должны быть обоснование, аргументация, которых в Концепции нет. В законопроекте праву вещной выдачи посвящено семь статей, ознакомление с которыми дает лишь самое общее представление об этом ограниченном вещном праве. В этой связи обратим внимание: Понятие защиты вещных прав Охрана экономических отношений собственности как материальной основы любого общественного строя составляет важнейшую задачу всякого правопорядка.

Такая охрана осуществляется поэтому в той или иной форме практически всеми отраслями права. Так, публично-правовые отрасли закрепляют общие принципы регулирования отношений собственности конституционное право , устанавливают различные меры ответственности за противоправное посягательство на чужое имущество административное и уголовное право и определяют порядок их применения процессуальное право.

Это же касается и частноправовых отраслей. Трудовое право регулирует, например, материальную ответственность работников за причиненный ими ущерб имуществу работодателя, а семейное право в известном объеме регламентирует отношения принадлежности имущества супругов.

Для продолжения работы вам необходимо ввести капчу

Свои особые формы охраны данных отношений предусматривает и гражданское право. Но при охране отношений собственности различные нормы и институты гражданского права играют неодинаковую роль. Одни из них охраняют отношения собственности путем их признания, тем самым распространяя на них защиту гражданского закона. Таковы, например, нормы об отсутствии ограничений количества и стоимости имущества, находящегося в частной собственности граждан и юридических лиц, или нормы о признании собственниками своего имущества хозяйственных обществ и товариществ, неизвестных предшествующему правопорядку.

Рекомендуем к прочтению! Мин труд самозанятое население

Другие правила обеспечивают необходимые условия для реализации вещных прав и в этом смысле тоже важны для их охраны например, правила о государственной регистрации прав на недвижимость. Наконец, третьи устанавливают неблагоприятные последствия для нарушителей вещных прав, то есть непосредственно защищают их от противоправных посягательств.

Гражданско-правовая охрана права собственности и иных вещных прав осуществляется, по сути, с помощью всей совокупности гражданско-правовых норм, обеспечивающих нормальное и беспрепятственное развитие рассматриваемых отношений. Гражданско-правовая защита права собственности и иных вещных прав - более узкое понятие, применяемое только к случаям их нарушения. Она представляет собой совокупность гражданско-правовых способов мер , которые применяются к нарушителям отношений, оформляемых с помощью вещных прав.

Защита права собственности и иных вещных прав является, таким образом, составной частью более широкого понятия защиты гражданских прав, а к числу гражданско-правовых способов такой защиты могут быть отнесены как специальные прежде всего вещно-правовые , так и общие способы меры защиты гражданских прав. Данные способы носят относительный характер и могут иметь своим объектом как индивидуально определенные вещи, так и вещи, определенные родовым признаком.

Вытекают не из права собственности, а из обязательственных правоотношений Возникают только из относительных правоотношений К иным способам защиты вещных прав относятся: Защита интересов сторон в случае признания сделки недействительной ; Защита имущественных прав собственника, объявленного судом умершим ; Защита права собственности в случае его прекращения по основаниям, предусмотренным законом.



Читайте также:

  • Юрист консультация стоимость череповец
  • Взыскание арендных платежей по договору аренды земельного участка
  • Выписка из егрп на недвижимое имущество и сделок с ним онлайн
  • Востановление срока вступления в наследство