Главная | Решение суда признание права собственности в силу приобретательной давности

Решение суда признание права собственности в силу приобретательной давности

Отказывая в удовлетворении иска о признании за Собановой Л. В силу приобретательной давности права собственности на долю, ранее принадлежавшую Миляеву А.

Именем Российской Федерации

С, суд первой инстанции исходил из того, что спорная доля как объект недвижимого имущества может быть истребована в соответствии со статьями , Гражданского кодекса Российской Федерации. Течение срока владения спорной долей в соответствии с положениями пункта 4 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующему требованию к имуществу.

В связи с этим суд пришел к выводу, что летний срок владения истицей спорной долей, который необходим для удовлетворения ее иска не истек.

Удивительно, но факт! Таким образом, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции, отметив, что владение Собановой Л. Кроме того, применение к спорным отношениям положений статьи Гражданского кодекса Российской Федерации невозможно, поскольку для определения прав на спорную долю следует исходить из норм наследственного права. Данный вывод основан на неверном применении норм материального права.

По смыслу статей и Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Что такое сила приобретательной давности?

Таким образом, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу. В связи с этим, тот факт, что спорная доля в праве собственности на квартиру является выморочным имуществом и в силу закона признается принадлежащей с января г.

Также этот факт не может свидетельствовать о недобросовестном владении истицей данной квартирой, поскольку она владеет ею как один из сособственников. О признании права собственности на жилой дом. Принятие наследства ; Наследственное право Обстоятельства: Истица ссылается на то, что добросовестно, открыто и непрерывно владела домом как своим собственным, несла расходы по содержанию, в силу приобретательной давности приобрела право собственности на этот дом.

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе: Комсомольска-на-Амуре от 01 апреля г.

Удивительно, но факт! В то же время, судья согласился с доводами, изложенными во встречном заявлении.

В обоснование иска указали, что ФИО1. ФИО1 постоянно до дня смерти- ДД. В судебное заседание представитель ответчика - Столбовской сельской администрации Брасовского района Брянской области, представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Истец, его представитель не возражали против рассмотрения дела в отсутствие представителей Столбовской сельской администрации Брасовского района Брянской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области. Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. При отказе в государственной регистрации подается иск о признании права владения в силу приобретательной давности в суд. Основания для направления иска в суд Если в Росреестре отказывают регистрировать право собственности на основании приобретательной давности, необходимо общаться в суд.

Важно получить в регистрирующих органах письменное свидетельство, указывающее на причины отказа.

Судебная практика

Именно данный документ становится главным основанием для обращения с иском о признании в суд. Районные суды являются первой инстанцией.

Рекомендуем к прочтению! ипотека отп в омске

Самая главная задача истца — доказать факт владения имуществом на протяжении 15 лет как своим собственным. То есть истец должен владеть имуществом не по договору, а также должен рассказать суду, при каких обстоятельствах имущество перешло к нему. Если эти обстоятельства не противоречат закону, и все формальности были соблюдены, иск будет удовлетворен. Обратить внимание стоит и на государственную пошлину, которую придется заплатить обязательно.

Размер ее не является фиксированным, а зависит от рыночной стоимости объекта недвижимости. Чем больше стоимость, тем больше и размер государственной пошлины.

Удивительно, но факт! Применительно к положениям статьи Гражданского кодекса Российской Федерации предполагается, что в отношении недвижимого имущества давностный владелец всегда осведомлён об отсутствии у него права собственности на это имущество, поскольку такое право подлежит регистрации в публичном реестре статья 81 названного кодекса , однако это обстоятельство само по себе не исключает возможность приобретения права собственности на недвижимую вещь в силу приобретательной давности.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно!

Удивительно, но факт! Подобные обстоятельства не прерывают срок приобретательной давности, вне зависимости от их длительности; Открытость владения признается в том случае, если человек не скрывал факта владения имуществом от других.

Или позвоните нам по телефонам: В подтверждение применения института приобретательной давности к долям есть положительные судебные решения по таким делам. Например, решение Новошахтинского районного суда Ростовской области от Существует судебная практика, опровергающая саму допустимость приобретения доли давностным владельцем.

Частым основанием отказа в требованиях в отношении доли давностным владельцам является отсутствие признака добросовестности, ведь лицо владеет имуществом наряду с другими. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается.

Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца пункт 3 статьи ГК РФ ; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Досудебное решение вопроса

По этой причине ст. Из анализа вышеприведенной нормы следует, что потенциальный приобретатель должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: Разрешая спор и отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что срок добросовестного владения может исчисляться с момента выбытия имущества из собственности ответчика, доказательств отказа от права либо прекращения права собственности которой не представлено.

Удивительно, но факт! Правообладателями иных долей спорного жилого дома являлись Е.

Судебная коллегия не может согласиться с данными выводами суда, поскольку они сделаны без учета всех обстоятельств дела и основаны на неправильном применении норм материального права.



Читайте также:

  • Что будет если не платить долг в банк
  • Приватизация квартиры если кто то не хочет
  • Проверка организации по ее существованию