Главная | Признании права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения

Признании права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения

Проблемы реализации гражданами права на земельную долю в составе земель сельскохозяйственного назначения" "Власть судебная", декабрь г. Проблемы реализации гражданами права на земельную долю в составе земель сельскохозяйственного назначения" В период с года по настоящее время одной из основных категорий споров в судах общей юрисдикции Курской области являются земельные споры, возникающие из правоотношений по наделению граждан земельными долями из состава земель сельхозназначения.

Основные категории споров - это иски: Поскольку формулировки исковых требований встречаются самые разнообразные, при разрешении исков по земельным спорам следует прежде всего выяснять суть самих требований, которые могут сводиться либо к требованиям о признании права на земельную долю, либо к требованиям о признании права собственности на земельную долю, либо - о признании права собственности на земельный участок в счет земельной доли.

Дела по заявлениям о признании права на земельную долю в связи с пропуском в Списках лиц, имеющих право на земельную долю Истцами по данной категории дел являются живые лица, по их мнению, ошибочно пропущенные в Списках лиц, имеющих право на земельную долю.

Эти иски подлежат разрешению на основании ст. Согласно этой норме гражданам, пропущенным в первоначальных списках лиц, имеющих право на получение земельной доли, передаются бесплатно в собственность земельные участки в размерах земельной доли, установленной по данному хозяйству на момент его реорганизации на основании решения суда о праве граждан на земельную долю из фонда перераспределения земель.

Право на земельную долю имели три основные группы граждан: Перечень этих лиц был установлен рядом нормативно-правовых документов, к числу которых относятся в хронологическом порядке: N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов; - Письмо Государственного комитета РСФСР по земельной реформе и поддержке крестьянских фермерских хозяйств от N "О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан".

Следует обратить внимание, что если ранее Постановлением Правительства РФ от N 86 предписывалось наделять работников социальной сферы земельными долями только по усмотрению трудового коллектива, то данным Указом уже прямо было прописано, что при установлении нормы бесплатной передачи земельных участков включаются работники социальной сферы на селе. Некоторые суды обращают на это внимание, но считают, что этот Указ никак не взаимосвязан с Постановлением Правительства N 86 и исходят из того, что те лица, которые не были включены в списки в соответствии с Постановлением N 86, не могут признаваться "пропущенными" в списках, так как они "невключенные" в списки.

Представляется, что это мнение ошибочно, и Указ N следует толковать буквально, поскольку он, во-первых, имеет высшую юридическую силу по отношению к Постановлению Правительства РФ и вступил в действие до того момента, когда в колхозах и совхозах стали происходить реорганизационные мероприятия Указ вступил в действие в марте года, реорганизационные мероприятия происходили в основном с июля года ; во-вторых, Рекомендациями Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ от N "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" установлено, что в случае несоответствия отдельных положений земельного законодательства и Указа Президента применяется Указ.

А в Указе нет никаких ограничений в отношении работников социальной сферы.

Удивительно, но факт! Но при этом работник должен быть занятым только на этой работе, только в определенный период и он не мог быть отвлечен на выполнение иных работ в хозяйстве иначе как по другому самостоятельному договору.

N "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса"; - Рекомендации по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренные постановлением Правительства РФ от 1.

При принятии дела к производству судье необходимо, прежде всего, выяснить, действительно ли лицо пропущено в списках лиц, имеющих право на земельную долю, поскольку не исключается возможность того, что лицо уже распорядилось земельной долей и намеревается получить земельную долю вновь.

В Ж-ском районном суде имел место ряд исков о признании права собственности на земельную долю. Истицы указывали, что они получали свидетельства о праве собственности на землю, но потеряли их и в настоящее время в ином кроме как судебном порядке подтвердить свое право на земельную долю в ЗАО "Веретенино" ничем не могут.

Судья истребовала все документы, вплоть до отказного материала по факту нарушений в хозяйственной деятельности ЗАО "Веретенино", и установила, что истцы после реорганизации хозяйства передали земельную долю в уставной капитал общества, а затем продали акции и намеревались получить земельную долю еще раз.

Удивительно, но факт! Дела по искам о признании права на земельную долю за лицами социальной сферы села.

В исковых заявлениях достаточно часто встречаются понятия "первоначальные списки", "основные списки", "уточненные списки", "списки на получение свидетельств о праве собственности на землю". Суды не всегда дают надлежащую оценку этим понятиям, в то время как каждое из них имеет свой определенный смысл. Так "первоначальные списки" - это списки всех членов хозяйства и пенсионеров. Они рассматривались внутрихозяйственной комиссией и на их основе составлялись "основные списки", которые утверждались общим собранием членов колхоза работников совхоза и передавались на утверждение главы администрации района вместе с проектом перераспределения земель.

В эти списки вносились не только не вошедшие в основной список лица, но и исключались те, которые уже были внесены в основной список, но умерли или выехали на новое место жительства. Однако основной список уже был утвержден главой администрации района.

В соответствии с п. При этом следует отметить, что при установлении гарантий кредиторов общества речь идет о сумме номинальной стоимости акций общества, приобретенных акционерами, а не о самом имуществе, переданном акционерами в оплату приобретенных акций.

То есть уставный капитал акционерного общества и совокупность принадлежащего обществу имущества не являются тождественными понятиями, законом не предусмотрено включение всего перечня принадлежащего акционерному обществу имущества в уставной капитал общества, что не учитывается судьями.

В обоснование иска сослалась на то, что С.

К участию в деле в качестве соответчика привлечено Правительство Калининградской области. Решением Славского районного суда Калининградской области от 18 февраля года иск удовлетворен. Принимая такое решение, суд исходил из того, что согласно учредительному договору о создании АОЗТ "П.

Такое решение представляется ошибочным по следующим основаниям.

Удивительно, но факт! Перечень этих лиц был установлен рядом нормативно-правовых документов, к числу которых относятся в хронологическом порядке:

Из материалов дела следует, что С. В учредительном договоре содержатся аналогичные нормы о порядке формирования уставного капитала АОЗТ, приложением к учредительному договору является список учредителей АОЗТ "П. Согласно уставу ЗАО "П. Согласно списку акционеров ЗАО "П. Подобное указание в уставе ЗАО "П. Утверждения суда об отсутствии сделки по передаче земельного пая в уставной капитал АОЗТ опровергаются подписанным С. Само по себе наличие у С. При рассмотрении требований о признании права собственности на земельные доли в порядке в порядке наследования судьи не во всех случаях учитывают положения п.

Удивительно, но факт! Само по себе наличие у С.

Например, решением Славского районного суда от 25 марта года удовлетворен иск С. В кассационном порядке решение не обжаловалось.

Однако такое решение представляется не в полной мере отвечающим требованиям закона при том, что право собственности У. Кроме того, изучение дел показало, что в отдельных случаях при разрешении споров о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования судьи не проверяют надлежащим образом, не является ли спорная земельная доля невостребованной в ситуации, когда собственник земельной доли наследодатель не совершил распорядительных действий в ее отношении в течение длительного периода времени.

Удивительно, но факт! Следовательно, в законную силу он вступил 31 марта года и с этой даты следует исчислять срок исковой давности, который истек 31 марта года.

Например, решением Славского районного суда от 20 апреля года удовлетворен иск У. Официальное опубликование списка невостребованных земельных долей необходимо для того, чтобы гарантировать собственникам земельных долей либо их наследникам возможность ознакомления с данными сведениями и при наличии возражений заявить об этом. Критерии, определяющие суть возражений, в Законе не определены, поэтому на наш взгляд, необходимо четко изложить свою позицию и обосновать ее документально.

Навигация по записям

Например, если с возражением обращается лицо, считающее себя наследником умершего, которое заявляет, что будет оформлять земельную долю на себя, то необходимо предоставить документы от нотариуса, свидетельствующие о вступлении в наследство и т. На повестке дня будет рассмотрен вопрос об утверждение списка невостребованных земельных долей.

Удивительно, но факт! В то же время, в материалах вышеупомянутого гражданского дела по иску З.

Для участия в собрании, участник общей долевой собственности на Участок должен иметь при себе: Время начала собрания — 09 часов 30 минут Начало регистрации участников собрания — 08 часов 30минут Для дальнейшего прочтения статьи необходимо приобрести полный текст. Статьи высылаются в формате PDF на указанную при оплате почту.

Представитель истицы — ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил суд требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик — Администрация Новокузнецкого муниципального района — в суд не явился, предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против исковых требований не возразил. Просило суд рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, против исковых требований не возразило. Довод суда о том, что размер доли каждого из сособственников уменьшается незначительно, в целом верен. Однако даже незначительное уменьшение доли права собственности на земельный участок влечет изменение размеров всех долей, что сопряжено с осуществлением известного количества юридически значимых процедур.

Удивительно, но факт! Критерии, определяющие суть возражений, в Законе не определены, поэтому на наш взгляд, необходимо четко изложить свою позицию и обосновать ее документально.

Дело в том, что право на земельную долю, по правовому содержанию, представляет собой долю в праве общей собственности на земельный участок. Так, в соответствии с п. Данная статья также устанавливает порядок принятия решения общим собранием. Таким образом, возможность вступления сособственника во владение и пользование земельным участком, находящимся в долевой собственности, что, на наш взгляд, и составляет сущность признания за гражданином права на земельную долю, объективно связана с определенным числом действий, начиная с созыва общего собрания и заканчивая закреплением за каждым из сособственников нового размера доли в праве на земельный участок.

И чем больше число сособственников в представленном случае их человек , тем труднее последовательное осуществление всех процедур без потенциальной угрозы новых нарушений прав собственников земельного участка. В связи с этим, по нашему мнению, при рассмотрении подобного спора в каждом конкретном случае целесообразно обращать внимание не только на наличие у заявителя права на земельную долю долю в праве на земельный участок , но и на возможность вступления во владение и пользование данной долей.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и или земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Критерии, определяющие суть возражений, в Законе не определены, поэтому на наш взгляд, необходимо четко изложить свою позицию и обосновать ее документально. Например, если с возражением обращается лицо, считающее себя наследником умершего, которое заявляет, что будет оформлять земельную долю на себя, то необходимо предоставить документы от нотариуса, свидетельствующие о вступлении в наследство и т.

На повестке дня будет рассмотрен вопрос об утверждение списка невостребованных земельных долей. Для участия в собрании, участник общей долевой собственности на Участок должен иметь при себе:



Читайте также:

  • Какое доказательство является прямым по уголовному делу об убийстве