Главная | Пример договора купли-продажи земельного участка по доверенности

Пример договора купли-продажи земельного участка по доверенности

Законодательные нормы

Заверяется у нотариуса, при наличии паспортов доверителя и доверенного лица, в присутствии обеих сторон. Позволяет провести от имени доверителя одну конкретную сделку в данном случае — договор купли-продажи земельного участка ; специальная.

Позволяет доверенному лицу заниматься определенным видом сделок в течение срока действия доверенности; генеральная общая. Дает право совершать сделки любого характера от имени доверителя.

Информация к документу

При подготовке договора купли-продажи земельного участка рекомендуется воспользоваться разовой или специальной нотариальной доверенностью. Оформлять генеральную доверенность можно лишь в особой ситуации.

Удивительно, но факт! Стороны подтверждают, что не заблуждаются в отношении оценки недвижимого имущества, являющегося предметом настоящего договора.

К ней редко прибегают из-за исключительных прав, которыми она наделяет доверенное лицо. Оформить доверенность легко — потребуется присутствие обеих сторон соглашения у нотариуса, вместе с действительными паспортами.

Но составлять ее надо аккуратно, не допуская двусмысленных формулировок, синтаксических и орфографических ошибок.

При необходимости текст доверенности составляет нотариус. Документ выглядит примерно так: Например, для разовой доверенности: Ее вполне достаточно для того, чтобы собрать необходимые документы и принять аванс от покупателя.

Удивительно, но факт! Ему потребуется оригинал собственного паспорта и копия паспорта доверителя.

Как и любая сделка с недвижимостью, процедура продажи земли должна подкрепляться специальным соглашением. Наличие такого документа позволит избежать дальнейших имущественных споров между продавцом и покупателем.

Удивительно, но факт! Правила составления договора купли-продажи земельного участка В законе не указывается точная форма заполнения договора купли-продажи земельного участка.

Сам договор купли-продажи должен быть составлен участниками сделки в простой письменной форме. Это значит, что он не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, но по желанию сторон, его можно заверить — это не запрещено законом.

Содержание договора купли-продажи земельного участка по доверенности: Зафиксировано ФИО доверителя-собственника; объект договора купли-продажи — устанавливается факт передачи земельного участка и его характеристики площадь, месторасположение и т. Указываются реквизиты документа, удостоверяющего право собственности бывшего владельца; стоимость письменной договоренности — порядок оплаты, размер аванса и основного платежа, наличный или безналичный расчет; обязательства сторон друг перед другом и их правомочия; ответственность уполномоченного лица по доверенности, согласно договору купли-продажи земельного участка; указание на наличие обременений или арестов; порядок расторжения и решения разногласий; временной период действительности документа; К соглашению прикладывается акт приема-передачи для придания юридической законности сделке.

Скачать образец договора купли-продажи земельного участка по доверенности можно здесь.

Удивительно, но факт! Договор купли-продажи земельного участка по доверенному документу требует знаний о том, куда обращаться и какую документацию следует иметь при себе для оформления доверенности.

Для этого в готовом документе не нужно ставить подпись — она вносится в присутствии уполномоченного на удостоверение лица. Для того чтобы процедура заверения соответствовала установленным законодательством нормам, доверитель обязан предъявить: При отсутствии копии поверенный должен подойти в нотариат со своим паспортом и участвовать в данной процедуре.

Если нотариальные конторы находятся за пределом досягаемости доверителя, он может составить документ в простой письменной форме и удостоверить согласно нормам п.

Удивительно, но факт! В передаточном акте указываются данные земельного участка, а также информация о его состоянии.

Так, например, позволяется передавать полномочия на оформление купли-продажи земли третьему лицу. Для этого нужно оформить доверенность, которая будет свидетельствовать о добровольной передаче полномочий.

Несколько слов о доверенности Законодательство России устанавливает несколько типов доверенности.

Бланк договора купли-продажи земельного участка по доверенности

Первый вид документа называется свободная доверенность. Этот документ может иметь рукописную форму. Можно отметить и в самом документе срок его действия. Доверенность, которая действует в течение указанного срока например, 1 год или 1 месяц , который необходим для совершения сделки, является определенной. Если же срок доверенности истекает после выполнения тех или иных действий, то она является неопределенной; Наиболее полно укажите информацию о доверителе и о представителе ФИО, даты рождения и т.

Подписаться на рассылку

Если Вы не знаете, стоит ли указывать тот или иной факт, то проконсультируйтесь у нотариуса, так как отсутствие того или иного значимого факта влечет ничтожность доверенности, утрату её юридической силы; Определите точно и полно полномочия представителя, так как именно они будут являться необходимым ограничением его дальнейших действий; Доверителю следует поставить свою подпись на составленном документе, тем самым соглашаясь с его содержанием.

После этого нотариус подписывает документ, ставит печать. Это значит, что доверенность приобретает юридическую силу.

Удивительно, но факт! Образец типового договора купли-продажи земельного участка по доверенности Начните договор с указания реквизитов доверенности, к которым относятся:

Право собственности на земельный участок возникает у Петрова Петра Петровича с момента государственной регистрации. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

Удивительно, но факт! Это значит, что доверенность приобретает юридическую силу.



Читайте также:

  • Имущественный вычет при покупке квартиры в ипотеке
  • Ипотека на загородные дома в втб 24