Главная | При оформлении ипотеки звонят из службы безопасности

При оформлении ипотеки звонят из службы безопасности

Сколько человек сидит у вас в кабинете?

Удивительно, но факт! Если устройство компании работодателя таково, что офис зарегистрирован в одном месте, а работы ведутся, к примеру, по городу, то сотрудник службы безопасности при решении выезда откажет, если офис будет закрыт.

На каком этаже бизнес-центра находится ваш офис? А куда вы поворачиваете из лифта?

Удивительно, но факт! Деятельность одних связана с риском, другие слишком зависят от бонусов от продаж и имеют нерегулярный доход, даже если последний год был финансово успешным, никто не гарантирует этого успеха в будущем при небольших изменениях экономической ситуации.

В-третьих, некоторые банки, действительно, анализируют социальные сети. У многих странички являются отражением реальной жизни и люди выкладывают туда все без оглядки. Если клиент не проходит по условиям банка, то заявку у него даже не примут, а вот если заявка принята и по ней получен отказ, то здесь есть в чем разобраться. Отказ в ипотеке со стороны службы безопасности банка Вашу заявку будет тщательно изучать и служба безопасности банка От этого вида отказа в ипотеке не застрахован даже самый ответственный клиент.

Для того чтобы заявка не была одобрена достаточно того, что сотрудник банка не смог дозвониться по указанным в анкете телефонам, чтобы пообщаться с самим клиентом и его работодателем.

Отвечает коммерческий директор Rose Group Наталья Саакянц:

Звонков будет несколько, но если на контакт выйти так и не удастся, то с ипотекой ничего не выйдет. Поэтому очень важно при работе на производстве, например, сообщать специалисту банка время, когда можно будет дозвониться. При звонке важно, чтобы данные, указанные в анкете были подтверждены. Если клиент врет, то достаточно нескольких перекрестных вопросов, чтобы запутаться в показаниях. Для человека это значит, что продать, передарить или предпринять еще какие-либо действия в отношении квартиры не получится.

Удивительно, но факт! Сколько человек сидит у вас в кабинете?

Прописать на территории можно всю семью заемщика. Какова максимальная сумма ипотечного кредита? Размер зависит от целого ряда факторов. Посчитать примерную сумму можно на любом сайте банка, практически на каждом сегодня есть бесплатный и удобный кредитный калькулятор.

Так ли необходимо брать страховку и что будет, если от этого предложения отказаться? Это еще один вопрос банку при оформлении ипотеки из категории обязательных, ибо без страховки скорее всего в выдаче денег будет отказано.

Банк таким образом пытается обезопасить себя от рисков и требует оформление страхование жизни и имущества в обязательном порядке.

бесплатные консультации по наследованию

С одной стороны, это выгодно и поможет вернуть деньги в случае таких неприятных и независящих от заемщика проблем: Платеж по кредиту рассчитывается так, чтобы он не превышал половины от совокупного ежемесячного дохода семьи после вычета всех расходов.

В случае, если необходимо дополнительное подтверждение сведений о доходах заемщика банки делают запрос в Пенсионный фонд России ПФР конечно при условии, что заемщик дал банку на это свое письменное согласие.

Удивительно, но факт! Как правило положительное решение о выдаче ипотеки имеет срок не более 90 дней.

ИНН предоставленный в банк также проходит проверку через сервисы Федеральной Налоговой Службы, а сведения об исполнительных производствах и неоплаченных штрафах можно получить на сайте судебных приставов. Банк запрашивает в Центральном Бюро Кредитных Историй информацию о том, где хранится история заемщика. На сегодняшний день есть несколько наиболее часто используемых бюро: Национальное бюро кредитных историй, Эквифакс, Объединённое кредитное бюро.

Если проверка кредитной истории на этапе скоринга выдала отказ, то вы получите отрицательное решение по ипотеке.

Primary Menu

Если же скоринг был пройден, то специалист банка анализирует вашу кредитную историю, характер допускаемых просрочек и суммы ранее выданных займов. При вынесении решения наличие просрочек может послужить поводом для снижения суммы кредита, увеличения процентной ставки или в самом плохом раскладе — финального отказа.

Принятие решения о выдаче ипотечного кредита. По результатам андеррайтинга ваша заявка направляется на кредитный комитет банка и уже этот коллегиальный орган выносит свое решение.

Примерно в тридцати процентах случаев им бывает достаточно просто изучения ваших документов. Не делается вообще никаких звонков или запросов.

Удивительно, но факт! В этом материале я раскрою вам еще один секрет.

В ряде случаев проверяется кредитная история клиента, но тоже не всегда. Здесь есть свои проблемы, которые заключаются в разрозненности данных из разных кредитных бюро. И достоверную информацию получить очень сложно.

Чаще всего представитель службы безопасности работает по телефону. И первый его звонок может быть сделан именно вам, как клиенту.

Удивительно, но факт! Хотя в единичных случаях подобная практика есть.

Здесь у вас есть реальный шанс расстаться с мечтой о собственном жилье.



Читайте также:

  • Перечень документов на оформление наследства на долю в квартире
  • Сокращение штата что нужно знать
  • Услуги юриста в сопровождение сделок
  • Коттедж в краснодаре в ипотеку