Главная | Претензия о признании прав собственности на земельный участок

Претензия о признании прав собственности на земельный участок

Поэтому незаконные действия кадастровой палаты явились следствием использования результатов ненадлежащего межевания, проведенного с нарушением процедуры. В силу статей , Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки относятся к недвижимому имуществу.

Согласно статье 7 Федерального закона от На основании статьи Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения другим лицам.

Таким образом, собственник обладает всей полнотой власти в отношении принадлежащего ему земельного участка, тогда как вещные и обязательственные права иных лиц носят производный характер статья Гражданского кодекса Российской Федерации. Поэтому споры между собственником и названными производными правообладателями одного и того же земельного участка о его границах и площади в рамках административной процедуры межевания невозможны и не регулируются статьями 38 — 40 Закона о кадастре недвижимости.

Автор документа

Между тем внесение в кадастр сведений об изменении площади земельного участка вследствие корректировки местоположения его границ вследствие принятых решений ДНТ требует изменения соответствующих сведений о площади земельного участка в ЕГРП у всех его зарегистрированных правообладателей, включая собственника, то есть, по сути, представляет собой распоряжение этим участком, в результате которого право собственности и иные производные вещные права на участок в его прежнем виде, определяемом совокупностью уникальных характеристик, прекращаются.

ДНТ является неуполномоченным лицом, поскольку распорядилось помимо воли собственника его имуществом, взяв на себя функции органа местного самоуправления и федерального суда, поскольку ни признавать земельный участок бесхозной вещью, ни распоряжаться чужой собственностью. Таким образом, ДНТ в лице своих органов, используя свое преимущественное положение, в обход закона, не имея дискреционных полномочий по распоряжению имущества, принадлежащему другому лицу, превысило свои полномочия, поскольку взяло на себя функции органа местного самоуправления и федерального суда.

Следовательно, изменение органом кадастрового учета в рамках административной процедуры ранее внесенных в кадастр уникальных характеристик земельного участка без извещения и согласия его собственника по заявлению лица, имеющего на тот же участок зарегистрированное право собственности, нарушает положения статей 44 и 53 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вступление в наследство

В связи с этим, действия Кадастровой палаты по государственной регистрации права собственности в соответствии со ст. Поэтому земельный участок подлежит возврату, в собственность истицы.

Удивительно, но факт! Вместе с тем судом было установлено, что земельный участок, принадлежащий П.

Незаконные действия ответчика, зарегистрировавшей на свое имя право собственности на земельный участок, инициировавшей незаконную процедуру межевания, а также незаконные действия ДНТ, выразившиеся в неправомочном распоряжении собственностью объекта недвижимости, которое взяло функции органа местного самоуправления и суда, а также незаконность процедуры межевания и кадастра, никак не могут в силу ст. Правоустанавливающие документы на землю оформленные на истца были выданы истцу ранее, чем ответчику и до настоящего времени правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на истца сохраняют свою юридическую силу.

Документы на землю незаконно выданы ответчику гораздо позднее, нежели, когда у истца возникло право собственности на один и тот же земельный участок. Приоритет всегда стоит за тем, у кого право собственности возникло ранее, на законных основаниях на один и тот же земельный участок. Учитывая, что при разрешении земельных споров приоритет принадлежит Земельному Кодексу РФ, следует, что подлежит восстановлению положение, существовавшего у истца до нарушения права в результате незаконных действий всех ответчиков.

Признать отсутствующим право собственности за ФИО на земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на объекты недвижимости и сделок с ним на земельный участок, расположенный по адресу: Согласно выписки из домовой книги наследодатель был зарегистрирован по адресу: После смерти наследодателя, я продолжал пользоваться вышеуказанным имуществом. С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок я не обращался.

Вступление в наследство через суд

В связи с тем, что я фактически принял наследство, в настоящее время имею намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически. У наследодателя имеются другие наследники первой очереди указать, если вы вступаете в наследство по закону и у наследодателя имеются живые родители, дети или супруга или супруга.

Удивительно, но факт! В связи с тем, что в ходе рассмотрения дела не нашли своего подтверждения основания, заявленные истцом для признания отсутствующим зарегистрированного за П.

На мой вопрос, почему перенесли столбы на территорию моего участка и в мое отсутствие, так как я проживаю там сезонно, был получен ответ в грубой форме. Сосед ответил, что перенес забор, чтобы соблюсти правила СНиП, где определены расстояния от забора до его строения. Он сказал, чтобы не было проблем со сносом дома, который стоит не по правилам близко к забору, он решил увеличить расстояние за счет моего участка. В году сосед произвел межевание своего участка по фактически незаконно захваченной территории.

Кадастровому инженеру мной были даны пояснения, что граница участка должна проходить по красной нити, натянутой соседом по границе ранее установленного старого забора.

Навигация по записям

Акт согласования границ я не видела и подписать его мне не предлагали. Указанное обстоятельство также подтверждается справкой Копеневского сельского территориального отдела администрации Ленинского района г. Кр-ска, из которой также следует, что в году на данном земельном участке построен жилой дом, общей площадью 56 кв. Согласно кадастровому паспорту правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: Копенево, кадастровый номер ………, площадью , является истец.

Удивительно, но факт! Квитанция оплаты госпошлины; 3.

Указанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет. Первоначальному собственнику спорного земельного участка он был передан в собственность на основании постановления Главы Чеховского муниципального района Московской области.

При осуществлении сделки купли-продажи земельного участка было произведено межевание земельного участка, с определением границ на местности и площади земельного участка, что подтверждается копией кадастрового дела. Согласно акта осмотра территории лесного участка, в ходе проведения лесоохранных мероприятий выдела 7 Подольского сельского участкового лесничества Чеховского района лесничим единолично был выявлен факт незаконного использования лесного участка на площади 0,25 га, который имеет ограждение из металлического листа, препятствующий доступу на лесные участки, на огражденной территории имеются строения бытового назначения.

Данный земельный участок находится в собственности ответчика П. В соответствии с ч.

Удивительно, но факт! Сосед ответил, что перенес забор, чтобы соблюсти правила СНиП, где определены расстояния от забора до его строения.

Москва истец является территориальным органом Федерального агентства лесного хозяйства, осуществляющим функции по реализации государственной политики, оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере лесного хозяйства. В соответствии с п.

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок

В соответствии со ст. Из данных норм следует, что для признания незаконными действий бездействия государственных органов, органов местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, а также их ненормативных актов требуется наличие в совокупности двух условий, а именно: Материалами дела установлено, что П. Постановлением главы администрации Чеховского муниципального района Московской области указанный участок был передан в собственность С.

Удивительно, но факт! Можно ли выиграть дело в данной ситуации и какие для этого необходимы действия с моей стороны?

Оспаривая названное постановление, истец ссылался на то, что спорный земельный участок принадлежит к землям лесного фонда. Из материалов дела следует, что согласно п.

Удивительно, но факт! Он сказал, чтобы не было проблем со сносом дома, который стоит не по правилам близко к забору, он решил увеличить расстояние за счет моего участка.

Основанием для вынесения постановления послужило личное заявление С. Учитывая вышеизложенное, а также положения Земельного кодекса РФ, суд пришел к выводу, что оспариваемое Постановление Главы администрации Чеховского муниципального района о предоставлении С.

Рекомендуем к прочтению! ипотека снизить срок выплаты



Читайте также:

  • Исковое заявления о признании права собственности на земельны участок