Главная | Постановление-помощь государства о списание основного долга по ипотеке

Постановление-помощь государства о списание основного долга по ипотеке

Это ставит людей в крайне сложное положение, когда им приходится экономить на самом необходимом и жить за копейки. Для помощи категориям населения, оказавшимся в сложной экономической ситуации, была разработана федеральная программа по списанию основного долга по ипотеке. Полностью выплатить кредит государство не сможет, однако можно избавиться от части долга размером до тысяч рублей.

В рамках программы было выделено 4,5 млн. Эта организация занимается помощью категориям населения, которые наиболее нуждаются в поддержке. Для определения разницы берутся два показателя — доход на день подачи документов по списанию основного долга по ипотеке и доход за 3 месяца перед датой оформления ипотеки. Условия и основания для списания основного долга по ипотеке и по кредиту Убрать часть основного долга по ипотеке могут не все желающие.

Удивительно, но факт! Для подачи в Пенсионный Фонд достаточно снять копии с бумаг.

Для оформления ипотечной помощи нужно соответствовать выдвинутым условиям: Ипотечная жилплощадь должна быть основной и единственной. Наличие других квартир в собственности не позволит получить помощь от государства. Квартира должна быть стандартной по метражу и стоимости.

Удивительно, но факт! Новые поправки трактуются совсем иначе, так как алгоритм подсчета доходов изменился.

Необходимые документы для списания долга Для подачи заявления на рассмотрение списания части ипотечного долга, вам необходимо собрать следующий пакет документов: Документы, удостоверяющие личность; Справки, выписки, которые подтверждают ухудшение финансового состояния заемщика за последние 3 месяца; Копия трудовой книжки; Свидетельства о расторжении или регистрации брака; Выписка из ЕГРП; Свидетельство о наличии несовершеннолетних детей; Прочее, подтверждающее право на льготу: Когда банк может простить долги Бывают ситуации, когда банк идет на уступки и оформляет списание кредитного долга: На остатке небольшая сумма долга.

Процедура взыскания требует дополнительные финансовые затраты: Поэтому нужно оценить, что выгоднее: Это правило не распространяется на оформление налогового вычета.

Удивительно, но факт! Сравнительные характеристики программы помощи претерпели существенные изменения в последней своей редакции, которая учла недоработки базовой версии постановления о списании основного долга по ипотеке.

При погашении основного долга многодетным семьям используется рыночная стоимость жилья - оплате подлежит не более 18 кв.

Это правило применяется одновременно с пределами выплат, утвержденными нормативными актами субъекта РФ.

Удивительно, но факт! Множество различных коммерческих организаций запускают в работу кредитные продукты под подобными названиями.

Условие о сроке кредитного договора в этом случае не применяется, при рождении детей можно обращаться за выплатой в любой момент.

Вопросы юристам Возможно ли списание части долга по ипотеке после вступления в брак? Взял в ипотеку квартиру в А в этом году женился, можно ли как-то списать часть долга по программе материальной помощи молодым семьям?

При появлении на свет первенца можно добиться компенсации стоимости 18 кв. Чтобы семья смогла получить списание ипотеки после рождения третьего ребенка, родителям потребуется обратиться в местное отделение Пенсионного Фонда РФ. В данный орган подаются следующие бумаги: Сертификат о материнском капитале.

Свидетельства о рождении для всех троих детей. Свидетельство о заключении брака. Договор на оформление ипотечного кредита. Документация, подтверждающая право собственности на ипотечную жилплощадь. Справки, в которых отражена информация об остатке долга по целевому кредиту.

Удивительно, но факт! Также списание осуществляется в ситуации, когда остаток денежных средств в семье в общей сложности не соответствует двум размерам прожиточного минимума.

Для подачи в Пенсионный Фонд достаточно снять копии с бумаг. Но оригиналы потребуется принести с собой на прием. После того, как будет проведена проверка, в банк поступят деньги на оплату остатка долга, и ипотека будет закрыта.

Воспользоваться данной возможностью имеют право только семьи, заключившие договор кредитования по госпрограмме. Новая редакция разрешает подавать заявление на получение государственной помощи лицам, не имеющим просроченных платежей.

Это позволяет не только облегчить кредитное бремя, но и сохранить безупречную кредитную историю. Все заемщики, имеющие право на списание части ипотечного долга, должны удовлетворять требованию по доходу семьи. Доходы созаемщиков при расчетах не учитывались. Согласно новым поправкам В соответствии с поправками, внесенными в конце года, изменился алгоритм расчета доходов домохозяйства.

Остаток средств в распоряжении семьи после внесения очередного взноса не должен превышать 2 прожиточных минимума, установленного в субъекте РФ. Кроме того, при расчете совокупного бюджета учитывается официальный доход созаемщиков.

Способы списания долга по ипотеке

АИЖК неоднократно отмечало, что созаемщики должны нести ответственность за своевременное обслуживание ипотечных обязательств. Требования к ипотечной недвижимости На списание части кредитного долга могут претендовать россияне, для которых ипотечная недвижимость является единственным жильем для проживания.

АИЖК заявило, что эта поправка учитывает нынешнюю реальность рынка, когда у частных лиц есть незначительные доли в другом жилье, которые не могут помочь решить жилищную проблему. Жилье, приобретенное за счет кредитных средств, не должно быть элитным. Ранее его метраж был привязан к количеству прописанных на квадратных метрах, а по новым правилам он зависит от количества комнат.

Федеральный проект делает исключение для многодетных семей в части аннулирования требования по площади. Для других участников площадь жилья не должна быть больше: Стоимость типичного жилья определяется Федеральной службой статистики РФ на дату оформления ипотеки.

Требование по стоимости ипотечной квартиры не учитывается для семей с 3 и более детьми. Требования к дате заключения договора Изменились требования и к дате заключения ипотечного договора.

Удивительно, но факт! Под ней понимают изменение графика платежей — срок кредитования становится больше, а ежемесячный платеж — меньше.

Право претендовать на списание ипотеки дают также такие документы, как: Также принимаются к рассмотрению документы, непосредственно касающиеся жилой недвижимости, на которую была взята ипотека: Экземпляр договора ипотеки с дополнительными соглашениями, если они были; Договор долевого строительства; Кадастровая и техническая документация паспорта, планы ; Выписка из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН , удостоверяющая право собственности заёмщика. После подачи документов После того, как все необходимые документы на списание части задолженности будут собраны на это уходит обычно около двух недель и поданы на рассмотрение, остаётся только ожидать принятия решения.

Порядок списания основного долга по ипотеке согласно Постановлению 373

На практике подобные запросы банк рассматривает несколько недель, учитывая также мнение Агентства АИЖК по каждому вопросу. Все запросы обязательно согласовываются с государственным органом. Далее заёмщику сообщат о том, какое было принято решение. Если заявителю отказали в списании части долга, нужно обратить внимание на причину такого решения.

Отрицательные факторы можно устранить, если это недостача каких-либо бумаг или их неправильное оформление. Если заявление одобрено, в банке с заёмщиком подписываются соответствующие документы. Стоит заметить, когда собственником или совладельцем недвижимости выступает несовершеннолетнее лицо, придётся брать разрешение у попечительского совета.

Основные положения закона

Тем не менее, выбирая, какой именно программой воспользоваться, следует оценить свою ситуацию и несколько возможных её решений, чтобы выбрать максимально выгодную. Особенности для многодетных семей Определённые государственные льготы молодые семьи получают уже после рождения первого ребёнка. Так, например, с рождением первенца семья вправе претендовать на компенсацию стоимости 18 метров квадратных жилья, купленного в ипотеку.

При рождении второго ребёнка можно просить возместить стоимость уже 36 метров квадратных, но самая существенная помощь предоставляется многодетным семьям, которые получают такой статус с рождением третьего ребёнка. Чтобы требовать списания долгов для многодетной семьи, необходимо явиться в территориальное отделение Пенсионного Фонда с: Договором оформления ипотеки; Свидетельством о рождении всех имеющихся малолетних детей; Свидетельством государственной регистрации брака; Документами, удостоверяющими права владения ипотечной недвижимостью; Справкой из банка с указанной суммой невыплаченной задолженности.

Подавать оригиналы не обязательно, копий Пенсионному Фонду будет достаточно. Однако при себе оригиналы всё же должны быть. Денежные средства, за счет которых списывается задолженность многодетным семьям, будут переведены банку-кредитору после того, как все поданные бумаги будут проверены. Впрочем, все основные крупные финансовые структуры поддерживают такую инициативу.

Свой запрос на списание ипотечных задолженностей подавать следует непосредственно в свой банк, а далее он самостоятельно передаст его в АИЖК. Многие ответы на волнующие вопросы граждане могут найти на официальном сайте данного Агентства или позвонив туда по номеру горячей линии.

Кто может претендовать на списание ипотечного долга?

Альтернативное решение Уже на протяжении нескольких лет граждане Российской Федерации могут пользоваться федеральной программой по реструктуризации заключённого договора ипотеки.

Предоставляется она и для молодых семей. Это хорошая альтернатива для тех, кому по каким-либо причинам не спишут ничего из задолженности. Стандартно для участия в такой альтернативе, как реструктуризация, нужно иметь возраст до 35 лет, не более 15 квадратных метров жилья на одного человека в семье. Также требуется подтверждение платежеспособности, своевременная выплата кредита и принадлежность к тем льготным категориям, которые выше упоминались.

В рамках программы может быть уменьшена процентная ставка по ипотеке благодаря увеличению сроков погашения долга, оформлена отсрочка до полутора лет в зависимости от банка и перевод валютной ипотеки в рублёвую.



Читайте также:

  • Сайт судебных приставов по долгам в новокузнецке
  • Супруг наследование по закону доля
  • Бесплатный адвокат по уголовным делам барнаул
  • Что такое недвижимое имущество определение