Главная | Порядок разделения лицевого счета на квартиру

Порядок разделения лицевого счета на квартиру

Удивительно, но факт! Обязательным требованием закона для жильцов является своевременная и полная оплата за услуги ЖКХ — электроснабжение, водопровод и канализация, газоснабжение и отопление.

Разберем, какое практическое значение имеет разделение лицевого счета по оплате коммунальных платежей, и какие варианты можно предпринять для этого. Что это такое Владение и пользование жилым помещением возможно на условиях соцнайма, на праве собственности или аренды. Обязательным требованием закона для жильцов является своевременная и полная оплата за услуги ЖКХ — электроснабжение, водопровод и канализация, газоснабжение и отопление.

В ходе судебного разбирательства суд, как правило, определяет долю участия бывшего родственника нанимателя, в несении расходов согласно причитающегося ему процента от общей площади муниципальной квартиры.

Если вы хотите узнать, требования к подготовке технического плана жилого помещения, советуем вам прочитать статью.

Когда квартира относится к муниципальному жилищному фонду?

ГК РФ содержит прямые указания, касающиеся раздела имущества и, соответственно, обязанностей по его содержанию в рамках режима долевой собственности. Собственники, имеющие долю в праве на жилое помещение, несут расходы на оплату ЖКУ соразмерно своей доле в порядке, предусмотренном соглашением между собственниками статьи , ЖК РФ конкретизирует состав таких расходов капремонт, плата за содержание жилья и общедомового имущества и аналогично ГК РФ устанавливает принцип долевой ответственности.

При возникновении необходимости в оформлении отдельных счетов на оплату жилищных услуг собственники, ссылаясь на вышеуказанные положения законодательства, могут предоставить в управляющую организацию соответствующее заявление либо соглашение. Размер ее будет зависеть от размеров владения долей в квартире.

Юридические тонкости процедуры

Проблемой в данном случае может быть несогласие других собственников. К исковому заявлению нужно приложить квитанцию, которая подтверждает оплату госпошлины и копию свидетельства о праве собственности.

Удивительно, но факт! Заставить вносить плату за ЖКУ собственник должен попытаться другими способами.

После того, как суд вынес свое решение, собственник может обратиться в ЖЭК для того, чтобы ему выделили долю в оплате услуг. К заявлению необходимо приложить копии правоустанавливающих документов на квартиру.

Удивительно, но факт! Принятая этим учреждением документация передаётся в занимающиеся решением проблемы организации.

Подготовленные документы подаются в ЖЭК, однако сразу счет никто не разделит. Для этого потребуется 1 месяц.

Как разделить счет в приватизированной квартире , что нужно сделать для раздела?

Теперь квитанций должно приходить две — на каждого владельца квартиры. Если же в следующем месяце квитанция пришла снова общая, то следует обратиться в ЖЭК для уточнения информации по заявлению и выяснения, сколько необходимо еще времени. Чтобы разделить лицевой счет на квартиру, необходимо, в первую очередь, согласие всех собственников.

Документ должен составить каждый владелец доли и приложить к нему копию Свидетельства о собственности. Коммунальщики документально оформят на квартиру несколько лицевых счетов, равномерно распределив все платежи между собственниками.

Что это такое

После данной процедуры каждый из них будет получать отдельный платёжный документ. С этого момента ответственность за оплату ЖКУ будет лежать на каждом из владельцев доли. Дробление единой квитанции на части не означает превращения квартиры в коммунальную, и не влечёт перераспределения долей между собственниками.

Удивительно, но факт! Законодательство не предъявляет каких-либо специальных требований к соглашению о порядке несения расходов на содержание жилья, поэтому целесообразно заключать такой документ в соответствии с общими условиями гражданского законодательства о сделках.

Данная процедура только определяет порядок оплаты потреблённых услуг и не влияет на имущественные права граждан — владельцев долей.

Через суд Как осуществить разделение счетов ЖКХ в приватизированной квартире через суд?

Удивительно, но факт! Раздел лицевого счёта возможен по прошествии этого термина.

При нежелании кого-то из собственников проводить деление в добровольном порядке, каждый из них может подать заявление в суд. В иске заявитель должен попросить суд разделить счета сообразно долям в жилплощади.

Удивительно, но факт! Для этого потребуется 1 месяц.

К заявлению необходимо приложить пакет документов, состоящий из следующих позиций: Подписанный всеми владельцами договор предоставляется в управляющую и в компании-поставщики используемых жильцами ресурсов. Здесь участники раздела лицевого счёта заполняют бланк заявления о вычленении персонального документа. Допустимо передать заявление и посредством МФЦ.

Удивительно, но факт! Исковое заявление будет принято судом к разбирательству при возникновении следующих препятствий:

Принятая этим учреждением документация передаётся в занимающиеся решением проблемы организации. При положительном итоге персональный договор на оказание коммунальных услуг оформляется приватно с каждым обладателем доли недвижимости.

Разделение лицевого счета с точки зрения законодательства

Затем оплата по услугам ЖКХ начинает поступать по разрозненным платёжкам. Для каждого из предложенных способов предусмотрены свои правила и порядок проведения. Важным пунктом считается подготовка необходимой документации.

Мирное решение проблемы Если между владельцами помещения нет споров и взаимных претензий, то процедура раздела платежей по ЖКУ будет состоять из следующих этапов: Если имущество общее, то сначала следует переоформить его в долевое.

Данное условие устанавливается чаще всего для супругов и требует обращения в нотариальную контору. Каждый владелец обращается в Росреестр и получает официальное свидетельство на свое имущество на часть помещения с указанием размера.



Читайте также:

  • Полифосфатный фильтр для стиральной машины вред для здоровья
  • Рязань приватизация квартиры с чего начать
  • Онлайн юрист консультант бесплатно без регистрации чат
  • Выплаты по зарплате уменьшают налог на прибыль