Главная | Оформление квартиры на ипотеку

Оформление квартиры на ипотеку

Если покупатель жилья в новостройке решил заняться оформлением своего права самостоятельно, то ему потребуется получить у застройщика следующие документы: При обращении в Росреестр предъявляются документы, полученные от застройщика и заключенный договор долевого участия инвестирования, соинвестирования и т.

Заявка в банк и получение одобрения

Вторичное жилье Регистрация права собственности на вторичное жилье осуществляется намного проще, поскольку у жилья уже есть собственность.

В этом случае процесс регистрации мало отличается от стандартной процедуры.

Удивительно, но факт! Наличие средств на первоначальный взнос.

Можно заранее ознакомиться со стандартным договором по ней. Внимательно изучив его, нужно проанализировать такие важные моменты как: Наличие комиссионных сборов за предоставление услуг кредитования и за дополнительные услуги, которые банк может навязывать своим клиентам выдача кредитных карт и т.

Каждая кредитно-финасовваяя организация имеет свои правила оформления ипотеки и список необходимых в предоставлению документов. Сроки рассмотрения заявки по ипотечному займу зависят от количества бюрократических структур в банке и сложности предоставленной клиентом документации. Уточните у вашего потенциального кредитора, какие бумаги нужно будет предоставить для получения займа.

Как происходит оформления ипотеки

Обычно в перечень входит паспорт, второй документ, страховое свидетельство, свидетельство о рождении детей и о браке, справка 2-НДФЛ и копия трудовой книжки. Со списком документов вы можете предварительно ознакомиться на примере Сбербанка — в этой статье. Заполните анкету Сегодня подавляющее большинство банков позволяют заполнить анкету не только в отделении компании, но также и удаленно через Интернет. Некоторые при этом даже предоставляют скидки.

В Сбербанке, к примеру, для удаленной подачи заявления, онлайн-расчетов и регистрации сделки даже создан отдельный портал под названием Дом клик.

Удивительно, но факт! То же относится с созаемщикам.

После подачи всех бумаг банк приступает к рассмотрению вашей заявки, процесс может длиться от пары дней до двух недель. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

1. Выберите банк

Это быстро и бесплатно! Сегодня мы поговорим о теме, которая близка очень многим российским семьям, особенно молодым. Это приобретение собственного жилья. Что делать, если собственных средств не хватает для его приобретения?

Процедура оформления квартиры в собственность по ипотеке

Можно ли оформить квартиру в кредит и насколько сложно это будет сделать? Постараемся сегодня ответить на все эти вопросы.

Удивительно, но факт! Она обязательно должна быть.

Квартиры в России стремительно дешевеют. И тем не менее не многие люди могут позволить себе купить квартиру.

Удивительно, но факт! Обязательно выясните, когда и каким образом вы узнаете о решении банка.

Что делать в таком случае? Копить деньги придется несколько лет и сделать это будет непросто. Каждый второй человек не сможет систематически откладывать деньги.

Общие аспекты

Эта программа является постоянным конкурентом другого не менее популярного продукта среди населения — приобретения уже готового жилья. Схема покупки готовой недвижимости более проста и понятна.

Удивительно, но факт! На условия погашения, а именно:

А кредитные сделки с новостройками имеют свои особенности, в которых нужно разобраться. Первое и основное отличие покупки недвижимости на первичном рынке в кредит заключается в том, что по этой программе заемщик становится владельцем еще не сданного в эксплуатацию жилья.

Очень часто бывает, что приобретаются квартиры или дома, которые существуют только на бумаге. Всегда выгоднее инвестировать деньги в покупку квартиры или дома, когда он находится на начальной стадии возведения здания — подготовке котлована или строительстве фундамента.

Удивительно, но факт! Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке Если нет собственных средств, то приобретение недвижимости за счет заема в банке становится как никогда актуальным.

Но вкладывать деньги на таких ранних этапах очень рискованно, есть вероятность, что застройщик не выполнит свои обязательства и забросит строительство. В итоге заемщик окажется с кредитом, но без жилья.

Виды ипотечных программ

Учитывая, что ипотечные кредиты выдаются на жилье, которого пока официально не существует и которое невозможно сразу же взять в залог, кредиторы иногда требуют от клиентов другое обеспечение: Поручительство платежеспособных физ- или юрлиц. Залог другой недвижимости, имеющейся в собственности заемщика. Однако обратите внимание, что договоренность с банком о кредите действует не больше трех месяцев.

К недвижимости банк также предъявляет определенные требования. Поэтому не оставляйте аванс или задаток за жилье, пока не получите одобрение сделки со стороны банка.

Удивительно, но факт! Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните на бесплатную горячую линию:

Если кредитных сотрудников все устраивает, приглашайте оценщика, а потом направляйте банку отчет об оценке квартиры и сообщайте цену, которую запрашивает продавец. Не стоит слепо доверять тем параметрам кредита, которые прописаны в банковской рекламе или на официальных сайтах: Также при выборе банка обязательно обратите внимание на то, как вы будете оплачивать кредит. Если банк находится на другом конце города, а для погашения ипотеки обязательно нужно являться в офис, то этот вариант малопривлекателен.



Читайте также:

  • Кем принимается решение о возбуждении уголовного дела в отношении адвоката
  • Обращение взыскания на имущество супругов после развода