Главная | Обязательный документ для оформления ипотеки

Обязательный документ для оформления ипотеки

Вы сможете получить более выгодные условия по ипотечному займу.

Удивительно, но факт! Документ, подтверждающий право собственности на передаваемые в залог ценные бумаги:

На изготовление некоторых документов справка о доходах, экспертная оценка стоимости недвижимости и прочее необходимо определенное время. Учитывайте этот факт при планировании своих действий.

Документы, необходимые для ипотеки, содержащие информацию о квартире

Имеет смысл отправить копии документов одновременно в два-три банка. Как правильно заверять копию трудовой книжки, в соответствии с требованиями банков, я писал Здесь Если документы подаете в несколько банков - готовите несколько заверенных копий трудовой книжки, по числу банков.

Если заемщик - молодой человек призывного возраста до 27 лет , то потребуется или военный билет или приписное свидетельство и иные документы, подтверждающие то, по каким основаниям заемщику предоставляется отсрочка от Армии.

Удивительно, но факт! Если же жилое помещение было добрачной собственностью или было передано одному из супругов по наследству или в порядке дарения, то оформление нотариально заверенного согласия не требуется.

Для женатых замужних потребуется свидетельство о браке. Для тех, кто в разводе - соответственно, потребуется свидетельство о расторжении брака. Если заемщик брал кредиты, то нужны будут справки из банков-кредиторов о том, насколько исправно он платил по кредитам, не было ли просрочек, а также справке об остатке ссудной задолженности по действующим кредитам.

Обязательный перечень

Если у заемщика есть несовершеннолетние дети, в возрасте до 18 лет, то потребуются свидетельства о рождении детей. Справку из БТИ об оценке стоимости квартиры с поэтажным планом дома и указанием места квартиры в нем. Технический паспорт с планом квартиры, указанием строительного материала, использованному для стен и перекрытий.

Рыночную оценку, проведенную аккредитованной банком организации.

' + window.Text['callme'] + '

Такая оценка полезна и вам, чтобы узнать реальную стоимость квартиры, которая может быть ниже назначенной продавцом. Хороший рычаг в переговорах о цене. Личные документы, необходимые для ипотеки Перед подачей заявления на ипотеку убедитесь, что ваши документы не просрочены и будут действовать еще как минимум полгода-год. Если у вас написано: Сбербанк сразу вернет такую заявку, а другие могут и пропустить.

Пакет документов для ипотеки

Ребенок до 18 лет, в большинстве банков, также предъявляет свое удостоверение личности. Для него это будет свидетельство о рождении. Заявление-анкета заемщика Данный документ нужен для первичной подачи заявки при оформлении займа. Анкета на ипотеку заполняется по форме банка, а это значит, что в каждой организации будут свои пункты, а вам может понадобиться ответить на самые разные вопросы.

Здесь вы указываете свои анкетные данные, уровень дохода и всю необходимую информацию для перехода к следующему шагу. Заявление на ипотеку составляется здесь же, по образцу, который обязан предоставить вам сотрудник банка. Ипотечный брокер может заполнить анкету за вас.

Это будет лучшим решением. Во-первых, он сделает это быстрее и без ошибок.

Удивительно, но факт! Если человек пожилой или проявляет признаки неадекватного поведения, то целесообразно потребовать справку о его дееспособности.

Документы для подтверждения дохода Чтобы взять ипотеку, вам предстоит собрать отдельный пакет документов, который подтвердит не только платежеспособность заемщика, но и стабильность его финансового состояния. К примеру, это может быть договор аренды квартиры, где прописана сумма ежемесячного платежа за жилье, а вместе с ним — выписка с банковского счета, подтверждающая то, что арендатор все исправно оплачивает.

Удивительно, но факт! В данном случае банк проверить отчисления и даст отказ по заявке.

Теперь переходим ко второму этапу — когда положительное решение принято. Имеющие отношение к этой стадии процесса документы для ипотеки - в Сбербанке, в ВТБ24 и любом другом кредитно-финансовом учреждении - будут одинаковыми.

Найти квартиру вовремя Главная задача клиента после того как банк одобрил заявку на ипотеку — найти подходящую квартиру в срок, отведенный правилами кредитного учреждения. Как правило, это месяца.

Удивительно, но факт! Для получения ипотечного кредита в банк необходимо представить документы Получение ипотечного кредита зависит от двух основных моментов:

В том случае, если клиент не уложится в этот период, банк может принять решение произвести повторную оценку платежеспособности заемщика. Для ипотеки на квартиру Основной пакет документов при оформлении заявки на ипотечный кредит можно дополнить следующими необязательными документами: Для ипотеки на строительство дома Дополнительные документы при оформлении ипотеки на строительство дома: Для ипотеки на земельный участок Когда приобретается загородная недвижимость, заемщик может представлять следующие документы по желанию: Как выбрать ипотечный кредит?

Для получения ипотечного кредита в банк необходимо представить документы

Читайте в нашей статье. Какова максимальная сумма военной ипотеки Сбербанка? Это могут быть различные социальные программы, ипотеки для льготных категорий населения. Также различается пакет документов для первичного и вторичного жилья.

Первичный пакет документов для оформления ипотеки

Ипотека под материнский капитал Материнский капитал в РФ выдается после рождения второго ребенка и всех последующих детей. В году он составляет чуть более с половиной тысяч рублей.

Удивительно, но факт! Мужчины младше 27 лет должны иметь военный билет.

Эта сумма может быть принята в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту. Получить кредитные средства сможет только обладатель сертификата.

Если сумма ипотеки больше тыс. Кроме основного пакета документов, семьи, желающие взять ипотеку под материнский капитал, предоставляют сертификат и выписку из ПФ об остатках средств на его счету.

Удивительно, но факт! При ипотечной сделке без участи материнского капитала можно не предоставлять, если данные указаны в паспорте Свидетельство о рождении детей.

Пенсионный Фонд должен дать разрешение на использование материнского капитала в качестве ипотечного взноса. Ипотека без подтверждения доходов Выдача ипотечного кредита без подтверждения доходов предполагает, что заемщик работает неофициально или владеет имуществом, которое можно предоставить в залог.

Две стадии документооборота

Клиент озвучивает свой доход в устной форме, и кроме паспорта гражданина РФ, должен принести в банк один из следующих документов: Также понадобятся бумаги, подтверждающие владение квартирой, дачей, транспортным средством, ценными бумагами. Если заемщик работает фрилансером или продает какую-либо продукцию через интернет-порталы, то сотрудники банка могут его попросить предъявить выписки о поступлении средств на банковский счет или карточку.

Индивидуальные предприниматели предоставляют налоговую декларацию. Если человек является клиентом банковского учреждения, выдающего ипотеку, то кредитные менеджеры могут самостоятельно проверить движение средств по его счету.



Читайте также:

  • Статья ук рф за злостное хулиганство
  • Иностранные дипломатические представительства находящиеся в рф это
  • Кредит на дом ипотека