Главная | Образец бланка купли продажи земельного участка по доверенности

Образец бланка купли продажи земельного участка по доверенности

Договор купли-продажи земельного участка

Порядок оформления договора купли-продажи земельного участка по доверенности Внимание Покупатель оплатил стоимость Имущества, указанную в п. Все расчеты по настоящему договору производятся наличным платежом.

Удивительно, но факт! Наличие такого документа позволит избежать дальнейших имущественных споров между продавцом и покупателем.

Права и обязанности сторон 4. В день подписания настоящего Договора передать Покупателю имущество с подписанием передаточного акта о передаче имущества согласно статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Посетите наши соц сети

В момент приема-передачи имущества Продавец передает Покупателю ключи, а также всю техническую технический паспорт, кадастровый паспорт вышеуказанного Имущества и иную документацию на имущество платежные документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, налоговых обязательств и пр. Оплатить стоимость приобретаемого имущества в полном объеме в порядке и в сроки, установленные в п. Закон раа Согласно законодательству по доверенности можно продать любое недвижимое имущество, в том числе — земельный участок с возведённым на нём строением, или без построек.

Удивительно, но факт! Скачать образец договора купли-продажи земельного участка.

Законодательство нашей страны позволяют обойти это препятствие. Так, например, позволяется передавать полномочия на оформление купли-продажи земли третьему лицу.

Для этого нужно оформить доверенность, которая будет свидетельствовать о добровольной передаче полномочий.

Удивительно, но факт! Именно этот этап сделки вызывает у владельцев недвижимости больше всего затруднений.

Требования к форме и содержанию договора купли-продажи на землю Для указанного договора применима письменная форма, не требующая удостоверения со стороны нотариуса ст.

Сам документ не нуждается в регистрации в Росреестре, но переход права необходимо зафиксировать в ЕГРН п. Число экземпляров соглашения определяется по числу участников сделки. Еще один нужен для Росреестра. Договор составляется в виде единого документа и должен быть завизирован всеми участниками сделки.

Подписаться на рассылку

Кроме указанного, следует иметь в виду нормы статей и настоящего кодекса, где даётся указание сроков действия и причин прекращения правомочия доверительной документации. Для организации — полное наименование, фактический и юридический адреса, номер телефона; Сведения о доверенном лице.

В этой части нужно указать паспортные данные представителя продавца или покупателя, а также реквизиты доверенности, на основании которой он действует; Информация о предмете сделки.

Удивительно, но факт! Договор купли-продажи земельного участка по доверенности образец бланк Для того чтобы процедура заверения соответствовала установленным законодательством нормам, доверитель обязан предъявить:

К ним относятся общая площадь участка, его кадастровый номер, адрес и все имеющиеся ограничения и обременения. Не забудьте указать стоимость земли и порядок оплаты, которого должен придерживаться покупатель; Права и обязанности сторон.

Продавец имеет право требовать от покупателя оплаты участка в размере и сроки, установленные договором.

Удивительно, но факт! Этот документ должен пройти регистрацию в органах Госреестра.

При этом он обязан предоставить будущему собственнику полную и достоверную информацию о продаваемом объекте недвижимости. Нотариус будет являться свидетелем того, что передача полномочий происходила добровольно.

Также его отметка подтвердит, что участники передачи полномочий являются дееспособными. Договор купли-продажи земельного участка по доверенности В общих чертах процедура оформления договора по доверенности ничем не отличается от обычной. Но, все-таки, существует несколько нюансов.

Удивительно, но факт! Его нотариальное заверение необязательно.

Истинный первичный владелец надела может отозвать доверенность. Это право остается за ним в любой момент времени.

Требование нотариальной формы для договора продажи доли исключено из ст. Инфо Например, если заключить соглашение, которое не соответствует унифицированному образцу, то его можно считать недействительным.

Документ должен включать в себя такую важную информацию, как наименование, дату, место составления.

Навигация по записям

Кроме того, обязательно потребуется прописать реквизиты участников сделки, сюда относятся и существенные условия. К ним принято относить подробную характеристику объекта недвижимости, но и стоимость. Пошлина оплачивается в размере 1 рублей в регионах, для г. Москвы — 1 рублей.

Удивительно, но факт! Кроме указанного, следует иметь в виду нормы статей и настоящего кодекса, где даётся указание сроков действия и причин прекращения правомочия доверительной документации.

Нюансы при составлении соглашения При оформлении договора купли продажи следует учитывать важнейший нюанс — поверенный выступает представителем доверителя, не приобретая участием в сделке никаких имущественных прав. Полноправной стороной сделки является доверитель, что не умаляется участием в ней доверенного лица. Эта информация обязательно должна содержаться в предмете договора.



Читайте также:

  • Займ между физическими лицами под залог недвижимого имущества
  • Где лучше всего взять ипотеку форум
  • Что подлежит и не подлежит страхованию