Главная | Лэп как недвижимое имущество

Лэп как недвижимое имущество

Соответственно, прокладка проводов воздушной линии электропередачи возможна: Как нам представляется, при строительстве монтаже и эксплуатации проводов воздушной линии электропередачи по зданиям, сооружениям, мостам, указанные здания и сооружения выполняют функцию промежуточной опоры и не образуют вместе с проводами электропередачи единого объекта.

В свою очередь, при установке воздушной линии электропередачи на самостоятельных опорах может иметь существенное значение квалификация данных объектов в качестве движимого или недвижимого имущества.

В большинстве случаев опоры воздушной линии электропередачи имеют фундамент разной степени сложности, которая может указывать на прочность связи с грунтом. В соответствии с п. В зависимости от фактических характеристик кабельной линии например, наличие колодцев линии электропередач, подземных опорных сооружений, сооружений или приспособлений для защиты электрокабеля линия электропередач может быть признана подземным сооружением и, как следствие, недвижимым имуществом ст.

Также следует отметить, что воздушные линии электропередачи являются линейным объектом. Так, на основании пп. С учетом вышесказанного полагаем, что воздушная линия электропередачи в рассматриваемой ситуации представляет собой линейный объект, состоящий из множества элементов, прочно связанных с грунтом установленный на опорах и имеющих единое назначение - передачу электрической энергии.

На этих опорах провода закрепляются в натяжных зажимах.

МЕЖДУНАРОДНАЯ НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНТЕРНЕТ-КОНФЕРЕНЦИЯ

На воздушных линиях применяются деревянные, стальные и железобетонные опоры. Выполняется из сосны, иногда лиственницы. Пасынок выполняется из пропитанной сосны.

Для линий кВ применяются деревянные П-образные двухстоечные опоры; б железобетонные опоры — выполняются одностоечными свободностоящими, без оттяжек или с оттяжками на землю. В рамках настоящей статьи наибольшее внимание уделено такому важному элементу конструкции опор, как фундамент, представляющему собой конструкцию, заделанную в грунт и передающую на него нагрузки от опоры, изоляторов, проводов и внешних воздействий гололед, ветер.

Для одностоечных опор, у которых нижний конец стойки заделывается в грунт, фундаментом служит низ стойки. Для металлических опор применяются свайные или сборные грибовидные железобетонные фундаменты, а при установке переходных опор и опор на болотах — монолитные бетонные фундаменты.

Ригель увеличивает боковую поверхность подземной конструкции железобетонных стоек и подножников металлических опор. Еще одним способом установки опор ВЛ являются оттяжки. Они предназначены для повышения устойчивости опор и принимают на себя усилия оттяжения провода электропередачи.

Удивительно, но факт! Поэтому, если организация решила узаконить и защитить свои права на крупный протяженный объект, стоит обращаться в юридические компании , знающие правила и требования регистрации линейных объектов.

Из приведенного описания видно, что в большинстве случаев опоры ВЛ имеют фундамент разной степени сложности. Сложность фундаментов указывает на прочность связи с грунтом: Однако существуют способы установки опор ВЛ без сооружения фундаментов, в частности на растяжках либо на специальных платформах в местах грунтов вечной мерзлоты. Это важно учитывать при квалификации опор в качестве недвижимого имущества. В статье Гражданского кодекса Российской Федерации дается определение недвижимых вещей недвижимого имущества, недвижимости , к которым относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.

Из данного определения и юридической доктрины можно выделить ряд признаков, отличающих движимое и недвижимое имущество.

Удивительно, но факт! Среди таких случаев строительство и реконструкция кабельных, воздушных и кабельно-воздушных линий электропередачи, в том числе кабельных линий электропередачи, исполненных в блочной канализации, а также иных объектов электросетевого хозяйства напряжением до 20 кВ включительно.

Признаки недвижимого и движимого имущества связаны с природой вещей или их назначением. Можно назвать следующие признаки недвижимого имущества: Объединение их в многоконтурные земельные участки, согласование с собственниками земельных участков, на которые они попадают, приводит не только к затягиванию процедуры оформления прав, зачастую на годы, но и к финансовым потерям энергетических компаний, за счет которых осуществляется данная работа, и финансовым потерям компаний, осуществляющим работы по межеванию объектов электросетевого комплекса.

Удивительно, но факт! Однако существуют способы установки опор ВЛ без сооружения фундаментов, в частности на растяжках либо на специальных платформах в местах грунтов вечной мерзлоты.

Земельные участки в дальнейшем не приносят никакой выгоды сетевым компаниям, кроме как выполнения своих фискальных обязанностей, так как такие земельные участки не могут быть никак ими использованы, кроме как на срок службы данной опоры ЛЭП, а при реконструкции ее местоположение однозначно меняется, и в дальнейшем не будет соответствовать кадастровому паспорту.

Следовательно, возникает необходимость в проведении дополнительных кадастровых работ, в аннулировании реконструируемого точечного объекта площадью 1.

Учитывая, что Российская энергетическая система является одной из крупнейших компаний в мире, осуществляющей свою производственную и иную деятельность на земельных участках общей площадью более тыс.

Оформление прав на объекты недвижимости ЛЭП энергетических компаний в те сроки, которые определяются условиями контрактов на выполнение этих работ, становятся невозможными из-за возникновения проблем, требующих дополнительных затрат времени, а, следовательно, и средств.

Удивительно, но факт! Можно с уверенностью сказать:

В связи с этим, следовало бы разделить объекты электросетевого хозяйства на две составляющие: Права на объекты площадного характера оформляются в соответствии с требованиями и порядком ФЗ РФ от 24 июля г.

N ФЗ "О Государственном кадастре недвижимости".

Охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства исходя из требований к границам установления охранных зон. Границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются сетевой организацией. При формировании и внесении сведений об охранных зонах в Государственный кадастр недвижимости осуществляется подготовка карты плана охранной зоны с отображением в ней точечных объектов опор ЛЭП.

Рекомендуем к прочтению! боюсь развода с мужем детей нет

Определение местоположения опор ЛЭП в настоящее время может быть определено различными доступными высокоэффективными методами без привлечения полевых измерений на всем протяжении линии ЛЭП это различные виды воздушных съемок, в том числе и с использованием беспилотных летательных аппаратов, материалов космической и аэросъемки , что значительно экономит средства Заказчика и сокращает временной интервал получения конечного документа.

После внесения сведений об охранных зонах в Государственный кадастр недвижимости на линейный объект, энергетической компании остается оформить сервитут, на охранную зону, в пределах которой находится определенное количество опор общей площадью, определенной кадастровой документацией.

Удивительно, но факт! Поэтому у нас их вовсе не регистрируют как отдельные объекты недвижимости

В пределах охранных зон имеется экономический механизм для расчета арендной платы и налога, а также платежей за сервитут, на основе известной и утвержденной кадастровой стоимости. Такой подход позволил бы сетевым компаниям осуществлять те мероприятия, которые ими планируются для поддержания земельного участка в пределах охранной зоны, проведения мероприятий по реконструкции, ремонтных работ и т.

Удивительно, но факт! Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

Чтобы реализовать право на недвижи- мость, его сначала нужно получить. Таким образом, в соответствии с ГК РФ, возникновение, ограничение, переход или прекращение права на недвижимое имущество становится юридически признанным и защищается государством.

Поэтому зарегистрировать свои права на энергетические производственно-технологические комплексы электростанций и электросетевые комплексы стремятся многие собственники. Муниципальные образования заинтересованы в этом еще и потому, что у них появляется возможность распоряжаться всем комплексом одновременно.

Удивительно, но факт! На этих опорах провода закрепляются в натяжных зажимах.

Это достаточно выгодно, особенно если использовать его в качестве вклада в уставный капитал или при передаче крупному монополисту. Однако сами учреждения юстиции, регистрирующие недвижимость и сделки с ней, имеют в большинстве своем еще не очень большой опыт работы, а вопросы регистрации таких сложных объектов, как ЛЭП, еще недостаточно разработаны.

И если в крупных городах местные органы, занимающиеся регистрацией подобных объектов и подготовкой необходимых документов, справляются с задачей, то их областные отделения порой даже мало представляют себе, как именно должен выглядеть пакет документов для регистрации так называемых линейных объектов.



Читайте также:

  • Выгодно ли сдавать ипотеку