Главная | Какие документы нужны для приватизации служебной квартиры

Какие документы нужны для приватизации служебной квартиры

К этому пакету документов прикладываете паспорта всех зарегистрированных лиц на этой жилой площади, их заявления о желании ее приватизировать.

Что такое служебное жилье?

И, наконец, соберите выписки из всех домовых книг с тех адресов, где вы проживали с 1. Завершает этот список документов квитанция об уплате госпошлины.

После того, как собран весь пакет документов, вместе со всеми лицами, от которых вы брали заявления, обращайтесь в приемную по приватизации. Туда вы и предоставляете весь это пакет.

На протяжении месяцев процесс государственной регистрации закончиться и вы станете собственником квартиры. Примите все вышеизложенное, как руководство к действию. Но самое главное, отслеживайте изменения в законодательстве.

Те законопроекты, которые в последнее время рассматривает высший законодательный орган, свидетельствуют о том, что проблемы с приватизацией служебного жилья планируется решать в пользу тех, кто его арендует. А это не может не радовать.

К нему относят служебные помещения, которые были изначально предназначены для того, чтобы отдавать их для временного или постоянного проживания граждан, надобность в котором появилась ввиду характера их трудовых отношений, складывающихся внутри государственного учреждения. Также закон выделили данному вопросу место в законодательстве, и отнес такие ведомственные помещения к ведению Жилищного кодекса. Подробнее ознакомиться с данной нормой можете в статье 92 указанного выше нормативного акта.

Что называют служебным и ведомственным жильем

Можно ли приватизировать ведомственную квартиру, рассмотрим ниже. При этом не стоит забывать, что служебное жилье — это только помещения, которые подходят под характеристику квартиры.

Удивительно, но факт! Сегодня же приватизация для граждан имеет совершенно другой смысл, А продажи недвижимого имущества стали сами собой разумеющимся действием.

Комнаты в коммуналках и общежитиях ведомственными помещениями не являются. О том, как приватизировать недвижимость по договору социального найма , можно ли приватизировать жилье военнослужащего или жилплощадь с долгами , можете узнать на нашем сайте.

Законодательство и актуальность вопроса приватизации служебного жилья

Законодательство нашей страны не запрещает прохождение процедуры. В российском законодательстве этому вопросу посвящена статья 4 соответствующего закона о приватизации.

Однако не стоит думать, что все так просто, иначе все бы служебное жилье давно было приватизировано и на балансе организаций не осталось бы совсем никакой недвижимости. Сама процедура перехода недвижимости их служебного жилья в частную собственность — очень трудоемкий процесс, требует множество временных, материальных затрат, а также беготней с бумажками и прохождение всех бюрократических издержек нашего государства. Если же желание приобрести служебное помещение в собственность намного сильнее страха перед всеми сложностями оформления, то необходимо руководствоваться статьей 2 закона нашей страны о приватизации.

Под приватизацией в данном конкретном случае понимают определенный процесс, который предполагает бесплатную передачу недвижимости от предприятия или организации в собственность гражданину. Из сказанного выше следует, что сельские жители имеют право претендовать на бесплатное переоформление недвижимости в частную собственность независимо от того, принадлежит она муниципалитету или ведомству. Как приватизировать служебную квартиру Перед тем, как приватизировать выданное служебное жилье, убедитесь в том, что оно всё ещё находится на балансе выдавшей его вам организации.

Условия приватизации служебного жилья

В связи с тем, что количество ведомственной жилой недвижимости существенно сократилось, ваша квартира может быть передана муниципалитету. В том случае, когда организация, выдавшая жильё, реорганизована, ликвидирована, но по документам жилой фонд не был передан органам местного самоуправления, в первую очередь придётся заниматься именно этим вопросом.

Следующий шаг — внимательно прочтите ваш договор найма квартиры и проверьте, как она значится в Росреестре можно запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Если в единой электронной базе Росреестра не указано, что квартира ведомственная, шансов на приватизацию у вас больше.

Если статус ведомственной недвижимости квартире был присвоен уже после того, как вы в неё заселились, этот статус считается недействительным и оспаривается в судебном порядке. Этапы оформления служебного жилья в частную собственность: Передача квартиры из специального в муниципальный фонд; Оформление приватизации муниципальной квартиры в общем порядке.

Вся процедура занимает около пяти месяцев. До двух месяцев будет рассматриваться ваше заявление, поданное руководству организации, выдавшей вам квартиру. Если запрос одобрен, в течение одного месяца согласовывается перевод жилья в муниципальный фонд. Далее в срок не более 20 дней заявление на перевод рассматривается в местной администрации, и ещё около 10 дней занимает государственная регистрация собственнических прав в Росреестре.

Ведомственное жилье — это то же самое, что и служебное?

Удивительно, но факт! Поскольку данный вид жилплощади принадлежит непосредственно предприятиям, которые предоставляют квартиры своим работникам на время исполнения служебных обязанностей, решение о возможности передачи их в частную собственность остаётся за ними.

Интересно, что ни Жилищный, ни Гражданский кодексы нашей страны не содержат такого определения. Под ведомственным обычно понимают государственнное жилье, находящееся в оперативном управлении или ведении различных госорганов и организаций, предоставляемое на определенных основаниях и на время. При положительном ответе можно заниматься дальнейшим сбором документов для подачи в соответствующие органы.

Удивительно, но факт! Можно ли приватизировать служебное жилье По статистическим данным жилая недвижимость, которая относится к специальному фонду, в России приватизируется очень редко.

Не получат разрешения на разгосударствление наниматели, проживающие в зданиях, относящихся к аварийным. Не оформят право собственности лица, единожды участвовавшие в разгосударствлении. Исключением из правил являются граждане, принимавшие впервые участие в процессе еще не будучи совершеннолетними.

Удивительно, но факт! Таким образом, жилплощадь перешла в частную собственность истца и его супруги.

Какие документы нужны для приватизации служебного жилья Чтобы оформить право собственности на ведомственное или служебное жилье необходимо собрать два пакета бумаг. Первый состоит из документов на жилье, второй — на лиц, участвующих в процедуре. Сбор документов займет немало сил и времени. Малейшая ошибка или неточность в бумагах послужит отказом в приватизации, поэтому отнеситесь к этому этапу со всей серьезностью.

Удивительно, но факт! Имея веские основания для разгосударствления имущества, стоит обратиться с протестом к вышестоящим судебным органам.

Приватизировать служебную квартиру без наличия следующего пакета документов невозможно: Например, если человек проживает в служебной квартире, выданной организацией. Если он прекратит трудовые отношения с работодателем, ему придется освободить это жилье. Однако в каждом правиле есть исключение. Давайте рассмотрим, в каких случаях допускается приватизация служебного жилья.

Можно ли приватизировать?

Что такое служебное жилье? Как можно приватизировать служебную квартиру? Получение согласия предприятия Можно ли приватизировать ведомственную квартиру? Решение о приватизации ведомственной квартиры принадлежит предприятию — собственнику.

Для его получения нанимателю необходимо написать заявление на приватизацию. Документ рассматривается администрацией предприятия в течение двух месяцев. По истечении данного срока сотрудник — наниматель получает официальное решение по вопросу.

Можно ли приватизировать служебную квартиру и кому? Приватизация бюджетниками

Отказ предприятия означает окончание процедуры приватизации. По закону заставить собственника передать жилое помещение в частные руки невозможно, и никакие обращения в суд вам не помогут.

Если администрация предприятия согласится на передачу в собственность служебного жилого помещения, начинается процедура приватизации.



Читайте также:

  • Защита по уголовным делам закон
  • Можно ли в ипотеку оформить коммуналку
  • Действия при ипотеке в сбербанке после сдачи дома
  • Вступление в наследство по завещанию утеряны документы