Главная | Какие документы для оформления квартиры в собственность

Какие документы для оформления квартиры в собственность

Удивительно, но факт! Технический и кадастровый паспорта, поэтажный план с экспликацией.

Однако в таком случае дополнительно потребуется оформление доверенности у нотариуса. Данный документ обязательно должен входить в стандартный пакет документов при оформлении права собственности. В то же время, следует принять во внимание, что личное присутствие будущего владельца все же потребуется при получении самого свидетельства. Оформление права собственности не может осуществляться через третьих лиц, если будущий владелец является недееспособным лицом.

Порядок оформления права собственности

Выбор компании подрядчика в этом процесс играет особенно важную роль, поскольку высока вероятность попасть на мошенников. Передача оригиналов документов для оформления процедуры должна осуществляться только под расписку и после того, как в подлинности деятельности фирмы не будет каких-либо сомнений.

Но есть определенные трудности, которые сопровождают этот процесс. Если ипотека не будет погашена в полном объеме, хозяин жилья не может стать полноценным собственником и распоряжаться своей квартирой не может. Если возникает необходимость каких — либо денежных нюансов перепродажа , вопрос урегулируется банком, который выдал средства для займа.

Если вопрос с банком остается открыт, сдавать жилплощадь в аренду тоже нельзя. Ипотечная собственность, которую приобрели с помощью кредитных средств, автоматически станет гарантией выплаты кредита.

Сбор документации

Когда регистрация важна для ипотечной квартиры, лучшим решением будет обратиться за помощью в МФЦ. Сотрудники центра грамотно и корректно оформят все необходимые документы, что предотвратит их возврат и значительно сэкономит время. Регистрация жилой площади Если возникают сложности с работой застройщика; все сроки вышли, а документов нет; государственные учреждения тянут с выдачей необходимых актов, нужно начать действовать — стоит обратиться с иском в суд.

В этой ситуации закон на стороне собственника.

Как оформить квартиру в собственность?

Переложите вопрос об оформлении собственности на плечи юристов, имеющий опыт в таких процессах. Сколько будет стоить услуга, решат специалисты, в зависимости от этапа, на котором остановился процесс.

Удивительно, но факт! В этой ситуации закон на стороне собственника.

Юристы соберут все недостающие акты, справки, разрешения, и правильно заполнят все бланки. Сроки, в течение которых ваше дело будет рассмотрено, определит законодательство. Перечень документов для иска: Подтверждающий покупку жилья в данном доме договор. Заявление о регистрации права собственности оформляется непосредственно при подаче документов на регистрацию. Образец его можно найти на информационном стенде либо обратившись к специалисту.

Не забывайте ксерокопии документов Очень важным моментом, о котором нельзя забывать - это достаточное количество ксерокопий.

Важно знать!

Стоит учитывать, что при оформлении права собственности участвуют, как минимум, три стороны. Размер ее зависит от основания возникновения права собственности и может меняться. При себе нужно иметь паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, в соответствии с законодательством Российской Федерации. В Законе указывается необходимость подачи заявления о регистрации, однако, на практике, как правило, заявление заполняют сами работники регистрирующего органа, принимающие документы на регистрацию.

Удивительно, но факт! Регистрационная служба оставляет за собой право отказать заявителю в выдаче свидетельства собственности.

Технически такое жилье будет считаться собственностью своего владельца лишь после полного погашения им кредита. Соответственно, до того как ипотека будет выплачена, даже оформленную в собственность квартиру нельзя ни разменять, ни продать.

Перечень документов для оформления квартиры в собственность

Может ли регистрационная служба отказать в оформлении свидетельства собственности? Регистрационная служба оставляет за собой право отказать заявителю в выдаче свидетельства собственности.

Удивительно, но факт! Без регистрации прав на нового владельца договор купли-продажи будет только подтверждать факт покупки Когда жилплощадь переходи по наследству.

Такое происходит достаточно редко и, обычно, бывает связано с одной из нижеперечисленных причин: Поданный в регистрационный орган пакет документов оказался неполным. Документы для подачи в регистрационную службу не были оформлены должным образом.

Первый этап оформления права собственности

Некоторые из бумаг, представленных заявителем, были сфальсифицированы. Обратившееся к регистратору лицо по какой-то причине не имеет права распоряжаться указанным в заявке имуществом квартирой.

Удивительно, но факт! Он может проживать в квартире, но не имеет права распоряжаться приобретенным объектом недвижимости до тех пор, пока не закончит оформление жилья в установленном законом порядке.

Однако если квартира приобретается не у застройщика, а у частного лица, нужно убедиться в соблюдении ряда условий: Необходимо удостовериться, что продавец не находился в браке на момент покупки квартиры. Если брак на момент покупки жилья был заключен, согласие даже бывшего супруга обязательно нужно получить или хотя бы уведомить его под роспись о продаже квартиры.

Если возможности подтвердить документально факт отсутствия брака нет, продавец должен написать расписку о том, что не имел законных супругов на момент покупки жилья, и заверить ее нотариально.

Нужно это потому, что Семейный кодекс РФ дает право бывшему супругу претендовать на раздел имущества и через несколько лет после развода, в таком случае сделка купли-продажи будет аннулирована. Документы, необходимые для оформления собственности на квартиру, купленную в ипотеку Если жилье покупается в ипотеку, список документов будет практически аналогичен тому, что указан при приобретении квартиры в новостройке или на рынке вторичного жилья в зависимости от того, какая квартира покупается с привлечением банковских средств.

Очень удобно, что в настоящее время можно документы отправить по почте с описью вложенных бумаг. Для этого нужно сделать почтовое отправление с уведомлением о вручении и объявить ценность этого документа.

бесплатная

В этом случае подпись заявителя подтверждается нотариусом. Сроки рассмотрения документов в УФРС Когда специалист регистрационной службы получает документы, он должен произвести тщательную проверку каждой страницы. Если квартира находится в новом построенном доме, тогда ему следует изучить бумаги, подтверждающие факт постройки дома долевого строительства, а также, насколько правильно произведён ввод дома в эксплуатацию и распределение жилых помещений между жильцами.

Поэтому на изучение документов специалисту отводится не менее 30 календарных дней.



Читайте также:

  • Заявление на развод в загсе без жены
  • Установление отцовства образец иска