Главная | Как оформить квартиру по военной ипотеке

Как оформить квартиру по военной ипотеке

Удивительно, но факт! Рапорт пересылается в Росвоенипотеку, военный ждёт его удовлетворения.

Весь механизм оформления жилого помещения в собственность состоит из следующих действий: Получение гражданином, проходящих военную службу по контракту, соответствующего документа свидетельства , удостоверяющего его участие в программе накопительного ипотечного кредитования военнослужащих. После заключения контракта гражданину следует обратиться к командиру или начальнику , в подчинении которого он находится, с письменным ходатайством рапортом о включении его в вышеуказанную программу.

При положительном рассмотрении данного обращения на имя военнослужащего будет открыт индивидуальный счет, который будет пополняться определенными суммами ежемесячных взносов, перечисляемых государством.

Удивительно, но факт! Отсутствие возможности обналичивания средств было специально придумано для предотвращения различных махинаций с предоставленным капиталом и направлено на его целевое использование.

По прошествии трех лет со дня открытия указанного счета военнослужащий может воспользоваться накопленными средствами для приобретения жилья. Для этого он должен обратиться на имя своего непосредственного командира или начальника с письменным ходатайством рапортом , после рассмотрения и согласования соответствующими должностными лицами которого военнослужащему должно быть выдано свидетельство обычно оно направляется по почте.

Оформление военной ипотеки - процедура непростая

Расчет с продавцом жилья должен происходить после того, как произойдет регистрация права собственности. Чтобы не возникло никаких недоразумений - продавца необходимо заранее проинформировать, в том числе о возможных сроках проведения сделки.

Счет, куда будет перечислен первоначальный взнос, должен открываться с ограничением пользования: Приобретая жилье по военной ипотеке, участник НИС должен понимать, что до тех пор, пока обязательства по кредиту не будут полностью погашены - недвижимость будет находиться под обременением у двух залогодержателей - банка и ФГКУ "Росвоенипотека". Продавец получает деньги только после регистрации права на квартиру.

Покупка квартиры по военному сертификату

Порядок оформления квартиры по военной ипотеке Внимание Весь механизм оформления жилого помещения в собственность состоит из следующих действий: После подготовки и подписания кредитной организацией всех необходимых документов должен быть подготовлен для заключения договора целевого займа на приобретение жилого помещения со специализированной государственной организацией Росвоенипотека отдельный комплект документов, в который входят: Если представленные документы оформлены верно, то: Заключения договора о покупке военнослужащим квартиры.

Перед подписанием такого договора в кредитной организации должна быть оформлена закладная на приобретаемое жилое помещение, так как фактически до выплаты всей суммы кредита данная квартира будет оставаться в залоге у банка. При оформлении договора купли-продажи военнослужащий должен представить: Регистрация права собственности на приобретенное жилое помещение.

Сегодня предоставление жилья военным — это прямой показатель роста экономики, престижа армии и успешной государственной политики.

Поэтому работа накопительно-ипотечной системы избавлена от излишнего бюрократизма и наглядно показывает заинтересованность государства в стимулировании военного контингента.

Процедура оформления жилья

Работает программа по ипотечному кредитованию военнослужащих относительно недавно. До года возможность обзавестись собственным жильем сводился практически к нулю, так как необходимо было дождаться очереди, которая подходила, когда военный уже пребывал на пенсии.

Удивительно, но факт! Продавец получает деньги только после регистрации права на квартиру.

Сегодня молодой офицер, достигший 22 лет, имеет все шансы приобрести недвижимость, причем потратить на осуществление задумки придется чуть более трех лет. Принцип работы программы заключается в том, что на личный счет военнослужащего переводятся средства от Министерства обороны, которые идут на погашение кредита или являются первоначальным взносом. Воспользоваться правом на покупку квартиры по предусмотренной военной ипотеке можно только после трех лет с момента регистрации в НИС.

Однако такое ожидание не сравнится со сроком пребывания в очереди, как в былые времена, тем более, что для выбора региона нет никакого ограничения. Военный может найти жилье в любом городе или населенном пункте.

Удивительно, но факт! Если вопрос с жильем остро не стоит зачастую военные получают ведомственное жилье , то можно воспользоваться накопленной суммой при выходе на пенсию, однако в самом начале военной карьеры зарегистрироваться в НИС нужно обязательно.

Посредником между покупателем и продавцом является банк. В этом случае денег вполне хватит на единовременную покупку без оформления ипотеки.

Пошаговая инструкция по оформлению военной ипотеки

Если объект стоит больше, чем накопилось на счету за 20 лет безупречной службы, военный вправе добавить собственные сбережения. Таким образом, воспользоваться накопленными на счету средствами участник НИС может в тот момент, когда это будет для него актуально.

Удивительно, но факт! Первое, что позиционируется, как положительный аспект — это внесение средств государством.

Единственное условие — трехгодичный срок участия в программе. Возникла острая необходимость в более просторной жилплощади. Офицер решил воспользоваться правом на военную ипотеку и нашёл застройщика, согласного продать ему квартиру стоимостью в 2 руб.

Удивительно, но факт! На рассмотрение заявки банку предоставляется несколько рабочих дней, при этом в каждой организации этот срок разный от двух до десяти дней.

Петров обратился в Сбербанк, который дал согласие на выдачу средств под военную ипотеку. Минобороны а точнее ответственное подразделение этой структуры перечислило средства, накопленные за 5 лет службы офицера, на банковский счет, погасив первоначальный взнос.

Удивительно, но факт! Второй договор заключается военнослужащим с ФГУ Росвоенипотека и реквизиты для ежемесячных перечислений средств вносятся в документ.

Военнослужащий переехал в квартиру и стал её законным владельцем. Документы для самостоятельного оформления военной ипотеки Чтобы получить Военную ипотеку, военнослужащий-участник НИС должен предоставить в банк определенный пакет документов: После того, как сам военнослужащий будет ободрен банком, в качестве заемщика по Военной ипотеке, потребуется открытие специального банковского счета. Спецсчет открывается на имя участника НИС в том же банке, где оформляется кредит по Военной ипотеке.



Читайте также:

  • Служба судебных приставов взятка