Главная | Как не страховать жизнь при ипотеке

Как не страховать жизнь при ипотеке

Но при этом, как мы говорили в начале статьи, ставка по кредиту вырастет в соответствии с условиями вашего кредитного договора. Кроме того, вы окажетесь без поддержки при наступлении страхового случая.

Риски, которые покрывает страховка жизни

Не всякий случай — страховой При всей целесообразности страхования жизни при заключении ипотечного договора, в этом деле есть свои подводные камни. Любая страховая компания попробует не выплачивать положенную сумму при наступлении страхового случая. Главный козырь в ее рукаве — это признание страхового случая не страховым.

Если в крови заемщика, с которым произошел страховой случай, найдут содержание алкоголя или наркотических веществ, то страховая компания признает этот случай не страховым.

Удивительно, но факт! Все остальные риски могут быть застрахованы исключительно на основе добровольного согласия клиента.

На протяжении столь продолжительного периода времени с заемщиком может произойти ряд событий, которые приведут к потере трудоспособности, физической активности и даже к гибели кредитуемого лица. Такие ситуации становятся серьезной проблемой как для банка, так и для всей семьи заемщика, ведь кредитное бремя переносится на наследников. Решение этой проблемы заключается в страховании жизни и здоровья заемщика при оформлении ипотеки, что хоть и не является обязательным условием оформления кредита, может существенно обезопасить обе стороны — и кредитную организацию, и кредитуемое лицо.

Среди заемщиков нет единого мнения относительно того, стоит ли страховать жизнь и здоровье при оформлении ипотечного кредита, поскольку, несмотря на все преимущества, данный факт потребует дополнительных затрат. Первое с чем необходимо разобраться, обязательно ли страховать жизнь и здоровье при оформлении ипотечного кредита по закону.

В этом законе четко прописано, что обязательным при оформлении ипотечного кредита является только страхование недвижимости, которая передается в залог банку.

Удивительно, но факт! Стоимость квартиры — 3 млн.

Отказаться от страхования залогового имущества нельзя, поскольку данная страховка выступает защитой интересов банка на случай пожара, разрушения, землетрясения, затопления объекта недвижимости. Что касается страхования жизни и здоровья заемщика, данное условие не предусмотрено законом как обязательное, однако многие банки не соглашаются работать с лицами, отказывающимися от оформления такого страхового полиса.

Кроме того, согласившись застраховать жизнь и здоровье, заемщик часто может рассчитывать на улучшение условий кредитования. Условия страхования жизни и здоровья Рассматривая вопрос условий страхования в процессе оформления ипотеки, следует упомянуть, что на сегодняшний день особенно популярны комплексные страховые продукты.

Такие страховые пакеты включают одновременное страхование по трем направлениям: Страхование титула собственности, которое подразумевает защиту недвижимости от потери права собственности в результате выявления прав на нее у третьих лиц. Это особенно важно для жилья, приобретаемого на вторичном рынке, которое подвергалось многократным перепродажам и наследованиям.

Стоимость такого комплексного страхового продукта существенно ниже, чем цена варианта оформления отдельных страховых договоров.

Обязательно ли страховать заемщика при получения ипотечного кредита?

В тексте кредитного договора прописывается базовая высокая ставка. Это позволяет снизить размер ежемесячного платежа и общую переплату. Заемщику остается понять, что выгоднее: По ссылке вы посмотреть примеры расчета экономии или удорожания в том и другом случае. Если обобщить весь анализ, то для лиц до 50 лет практически всегда лучше сделать страховку.

Удивительно, но факт! Трудно сказать, что ими руководит:

В момент получения ипотеки заемщики обычно согласны на что угодно. Иными словами, Вы не имеете права отказаться от этой страховки. Ипотека без первоначального взноса: А вот от страхования жизни и здоровья отказаться можно. Согласно статье ГК РФ, страхование жизни и здоровья исключительно добровольная процедура, банк не может от Вас его требовать. Однако есть одно но. В случае Вашего отказа никто не запрещает банку увеличить процентную ставку. Внимательно читайте договор ипотеки. Посмотрите пункт про страхование.

Возможно, там содержится условие, по которому банк не вправе обязывать вас страховать жизнь и здоровье в последующие годы. Это позволит значительно сэкономить на обслуживании ипотеки.

Удивительно, но факт! Вообще при ипотеке возможны три вида страховки:

Документы на выплату Если наступил страховой случай, то в страховую нужно принести следующий пакет документов: Справку о смерти с указанием причины если произошла смерть заемщика. Документы по праву на наследство от родственников. Справка об установлении инвалидности и документы из медицинского учреждения подтверждающие факт несчастного случая или болезни с наступление инвалидности. Документы, подтверждающие факт наличия нетрудоспособности с указанием количества дней и связи с произошедшим страховым случаем.

Удивительно, но факт! Законны ли их требования?

Также люди, работающие во вредных условиях, чаще болеют и умирают. Подробнее о том, как определить где дешевле страхование жизни и здоровья при ипотеке, можно узнать тут. Необходимые документы Чтобы успешно оформить страховой договор, необходимо предоставить следующий набор документов: Она заполняется и печатается прямо на месте. Медицинское заявление о состоянии здоровья заемщика берется в поликлинике. Если оно подтверждает хорошее здоровье клиента, то страховой взнос может быть уменьшен.

Дополнительно к медицинскому может потребоваться справка, что заемщик не состоит на учете у психиатра. Полис будет выдан после первого внесенного страхового взноса.

Возможно ли обойтись без этого или нет?

Составление договора с СК К договору страхования следует отнестись очень внимательно. Особенно следует обратить внимание на следующие моменты: Страховой договор должен действовать на протяжении всего периода кредитования. При этом платежи должны вноситься ежегодно.

Удивительно, но факт! Скорее всего разные страховые компании насчитают вам разные суммы.

Процесс оформления После того, как банк одобрил выдачу ипотечного кредита и заемщик определился с объектом недвижимости, ему предстоит оформить страховой полис. Пошаговый процесс выглядит следующим образом: После заключения кредитного договора или уже на этапе его подписания заемщик должен выбрать страховую компанию. Банки обычно дают время клиентам на оформление страховки, о чем прописывается в самом договоре. Рекомендуется обратиться к нескольким страховщикам, чтобы выяснить, где дешевле страховка и подобрать наиболее оптимальный вариант.

Клиент может остановиться и на комплексном страховании залога, титула, жизни непосредственно в банке, и тогда ходить никуда не придется.

Страховать или не страховать

Сбор необходимого пакета документов, прохождение врачей для получения медицинской справки о состоянии здоровья. Все это предоставляется в страховую организацию. Подача в страховую компанию всех собранных документов, а также бумаг по ипотечному кредиту.

Удивительно, но факт! Составление договора с СК К договору страхования следует отнестись очень внимательно.

В самой организации потребуется написать заявление о желании получить полис страхования жизни и здоровья. От клиента могут попросить заполнить анкету, предоставить иные сведения. Необходимо сообщать о себе достоверную информацию, иначе в дальнейшем возможен отказ в страховой выплате. Страховщик сообщает клиенту, сколько времени потребуется на проверку документов обычно несколько дней, иногда и на следующий день , после чего ему предоставят точные данные о сумме страхового взноса.

Уплата страхового платежа и получение на руки страхового полиса. Этот документ необходимо отнести в банк. Документы для договора Для заключения договора страхования жизни от клиента потребуется предоставить следующие документы:



Читайте также:

  • Производственная травма предлагают оформить бытовой травмой
  • Судебная практика по разделу земли с домом
  • Что нужно что бы оспорить завещание