Главная | Исковое о разделе жилого дома в натуре

Исковое о разделе жилого дома в натуре

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Удивительно, но факт! При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Важно запомнить, чтобы выделить долю в натуре необходимо иметь для этого техническую возможность. Что значит иметь техническую возможность? Основным требованием для выдела доли в натуре является техническая возможность отдельного входа.

Исковое заявление о разделе жилого дома в натуре между собственниками

Или дом на два хозяина с отдельными входами. Это и есть техническая возможность отдельного входа. Имея возможность проделать отдельный ход в свою комнату или часть дома можно выделить свою долю в натуре. В результате мы получим разделение лицевых счетов и возможность продажи уже не доли, а комнаты.

Наверняка многие встречали в объявлениях такую фразу, продам комнату в несколько комнатной квартире.

Информация о документе:

Значит, ранее эта комната была выделена в натуре и имеет отдельный вход. Нужны копии всех прилагаемых документов по 1 экземпляру для каждой стороны, включая судью.

Удивительно, но факт! Стороны заключают мировое соглашение , в котором и разделяют помещения так, чтобы учитывать интересы всех собственников.

Рекомендуется держать при себе оригиналы приложенных документов. Все формулировки в тексте обязаны быть четкими не имеющими двойного толкования. Особенно это касается требований. Сразу указывайте, чего именно вы хотите от ответчика. Важные элементы иска В исковом заявлении в обязательном порядке должны присутствовать следующие элементы: Наименование и адрес суда, куда истцом подается заявление.

Информация об истце и ответчика: ФИО, адреса, телефоны и данные паспорта.

Оформление заказа

Определяется как стоимость спорной недвижимости. Важна для ситуаций, когда предварительно нужно определить, кому из собственников какая доля принадлежит.

Если же этот момент уже решен и каждая из сторон знает, какая доля находится в ее собственности, цену иска можно и опустить. Описание ситуации с четким указанием того, по какой причине нужно разделять дом в натуре, при условии того, что раньше это не требовалось. Информация о попытке истца разрешить спорный вопрос в досудебном порядке.

Удивительно, но факт! Определяется как стоимость спорной недвижимости.

Описание недвижимости, подлежащей разделу в натуре. Статьи законы, на которые ссылается истец. Какой статьей закона нужно руководствоваться В подавляющем большинстве случаев истец должен полагаться только на статью ГК РФ. В частности, на следующие пункты: Можно требовать выдела доли в натуре.

Если не получается договориться, можно решать проблему в суде.

Удивительно, но факт! Важна для ситуаций, когда предварительно нужно определить, кому из собственников какая доля принадлежит.

Если не получается разделить, можно потребовать денежную компенсацию. После получения компенсации, вторая сторона теряет право на свою долю имущества.

Навигация по записям

Образец искового заявления о разделе жилого дома в натуре между собственниками Прилагаемые документы Примерный перечень: Внести деньги можно как в электронной форме, так и лично в банке. В обоих случаях к заявлению нужно приложить документ-квитанцию.

Если платеж производился в электронном формате, его нужно предварительно распечатать. Паспорт истца и по возможности ответчика или любые другие документы, которые подтверждают личность.

Удивительно, но факт! Наименование и адрес суда, куда истцом подается заявление.

Свидетельство о праве собственности на недвижимость. Если раздел также касается земельного участка, на котором находится помещение, нужны аналогичные документы и на него.

В зависимости от ситуации как истец, так и ответчик могут прикладывать и любые другие документы, если они способны, с их точки зрения, повлиять на решение суда.

Удивительно, но факт! Чтобы не быть голословным давайте обратимся к закону, а точнее Гражданскому кодексу.

Госпошлина Если производится раздел дома между уже действующими собственниками, то при расчете госпошлины следует руководствоваться абзацем первым, подпункта 3 пункта 1 статьи Так, если спорная ситуация возникает у юридического лица, госпошлина составит 6 тысяч рублей. Для физических лиц стоимость равняется рублей.

Коментарии

В то же время, если предварительно необходимо определить, какому из собственников какая часть помещения принадлежит подобное может быть актуально для раздела имущества, ранее принадлежавшего семейной паре , то госпошлину следует высчитывать исходя из положений подпункта 1 пункта 1 ст. Предположим, что собственники-физлица четко понимают, какая доля кому из них принадлежит и имеют все правоустанавливающие документы на руках.

В них уже указано разделение и четкая доля в помещении. В этой ситуации заплатить придется всего рублей. А если раздел еще предстоит совершить, значит цена будет значительно выше.

Сроки Собственники имеют права подавать исковое заявление в любой момент, когда в этом возникнет потребность. Срок исковой давности в данной ситуации не применяется, так как он отсчитывается от момента нарушения прав одной или другой стороны, что обычно и является причиной подачи искового заявления. После подачи искового заявления суд будет рассматривать документы примерно месяца, в зависимости от сложности проблемы и загруженности.



Читайте также:

  • Заявление о совершении кражи