Главная | Ипотека на таунхаусы в сбербанке

Ипотека на таунхаусы в сбербанке

Основные разделы нашего сайта Выращивание овощных культур. В каждой статье приводится подробное описание, разновидности и популярные сорта, полезные свойства и особенности выращивания отдельных овощей. Основные разделы нашего сайта Юридический справочник.

Ещё статьи

Правовой режим садовых, огородных и дачных земельных участков. Права граждан по распоряжению садовыми, огородными и дачными земельными участками. Основные разделы нашего сайта Выращивание рассады.

Стоит отметить, что на практике, ИП и другие бизнесмены не пользуются лояльностью среди банков. Этой категории заемщиков стоит обращаться в крупные банки типа Сбербанка или Россельхозбанка. Необходимые документы Для подачи заявки в банк для получения ипотечного кредита на таунхаус требуется стандартный перечень документов.

Удивительно, но факт! Ну, ладно, раз им неинтересно, нам тоже неинтересно.

Впрочем, в некоторых случаях представители банка могут потребовать дополнительные документы. Например, если заемщик не является резидентом РФ.

Удивительно, но факт! Заявка рассматривается в течение 1 — 10 дней.

Поэтому банки обычно не выдают ипотеку на покупку таунхауса, оформленного в качестве доли в жилом доме. Наиболее удачный вариант оформления таунхауса по документам — в качестве квартиры в малоэтажном многоквартирном доме.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку

Такое строение может состоять даже из 2 квартир. В этом случае для покупки таунхауса вы сможете воспользоваться стандартными ипотечными продуктами на приобретение квартир. Оформили кредит в Сбербанке. Одобрение заявки и согласование самого таунхауса заняло не больше 2 недель.

Удивительно, но факт! Высокий стабильный доход, подтвержденный документально дополнительными справками.

Есть три возможных варианта. О них и поговорим ниже. Индивидуальный жилой дом Жилище по документам обозначается как жилой дом, в котором покупателю отводится часть недвижимости с землей.

Участок при этом не требует разделения забором и т.

Удивительно, но факт! Выяснить, к какой категории относится приобретаемое строение, можно только по документам.

Между собой части разделены стенами. Общих помещений соседи не имеют, что обычно препятствует оформлению таунхауса как многоквартирного дома. При этом варианте вполне можно получить ипотеку в Сбербанке.

Читайте далее

Доступных программ в других банках не очень много. Важно при заключении такой сделки внимательно изучить все условия. Доля в жилом доме Разделение земельного участка на доли с имеющимися домиками с сопряженными стенами — худший вариант оформления таунхауса. Последствиями выделения долей в самом здании и участке под таунхаусом становятся проблемы с дальнейшей их продажей. Приобретается не у близких родственников Объект должен быть завершен и иметь подтверждающие документы из органов власти Стены: Четко выделены границы земельного участка в кадастровом паспорте Не должен находиться в водоохранной или другой зоне, не позволяющей индивидуальное строительство.

Удивительно, но факт! Комиссия и штрафы за досрочное погашение отсутствуют, а минимальная сумма обычно не устанавливается.

Оформлена собственность на дом и землю согласно законодательству Если земля в аренде, то её срок должен быть более срока кредитования и менее срок оговоренного законодательством.

Требования к таунхаусу и земле по ипотечному кредитованию довольно простые, но не всегда собственники готовы все правильно оформить, чтобы не было проблем с регистрирующими органами или банком.

Удивительно, но факт! Подписание кредитного договора и оплата первоначального взноса.

Требования к заемщику Практически во всех банках существуют примерно одинаковые требования к заемщику: Возраст от 21 до 65 лет Райффайзенбанк и Дельтакредит с 20, а в Сбербанке можно прокредитоваться до 75 лет включительно Гражданство РФ исключение Транскапитал и Райффайзенбанк Официальная регистрация на территории РФ Стаж на последнем месте работы 6 месяцев и общий год исключение Райффайзенбанк — 3 мес.

ИП и собственники бизнеса кредитуются крайне проблематично. Собственники бизнеса могут обратиться в Сбербанк и Россельхозбанк. Короче, банку важны только стены, все, что внутри — не считается, это они кредитовать не готовы.

По результатам оценки кредит нам дали меньше того, на который мы рассчитывали, не хватало миллиона.

Удивительно, но факт! Подробнее о том, как купить в ипотеку таунхаус в указанных учреждениях, можно узнать на официальных сайтах или в отделениях банков.

Я уже рассказывала, что мы были ограничены в средствах на первоначальный взнос, а тут надо было искать еще деньги, чтобы доплатить разницу продавцу. После этого проблем больше не было. Документы подавали стандартные — на дом и участок, наши с мужем данные и пр.

Ничего особенного, все как у всех. Короче, сверхестественного ничего не требовали.

Требования к таунхаусам

Сама сделка тоже прошла очень быстро — за день все подписали и сделали. Еще неделя, кажется, ушла на регистрацию. В общем, в таунхаус мы все-таки переехали, живем в нем уже второй год.



Читайте также:

  • Совмещение двух и более должностей в одной организации
  • Образец обжалования прокурору в возбуждении уголовного дела
  • Договор владения общим недвижимым имуществом
  • Приговоры суда по кражам продуктов питания