Главная | Гражданский кодекс недвижимое имущество регистрация

Гражданский кодекс недвижимое имущество регистрация

Удивительно, но факт! Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация от 12 апреля г.

Также по вопросу особенностей осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости в отдельных случаях см. Из чего следует, что осуществлять перерегистрацию ранее учтенных объектов недвижимости не нужно; 5 согласно ФЗ от Законодательством могут быть установлены требования об осуществлении в отношении недвижимых вещей не только государственной регистрации, но и специальной регистрации или учета.

Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация от 6 апреля г.

Кодексы РФ

Судебная коллегия по гражданским делам, кассация от 5 апреля г. Судебная коллегия по гражданским делам, кассация от 1 апреля г. Включение сторонами в договор, не подлежащий государственной регистрации, условия о том, что он подлежит государственной регистрации и вступает в силу с момента государственной регистрации, противоречит нормам ГК. Такое условие является ничтожным в силу требований ст. Поэтому регистрирующий орган вправе отказать в государственной регистрации такого договора информационное письмо Президиума ВАС РФ от Другой комментарий к Ст.

Удивительно, но факт! Федеральный закон от

Правовой режим недвижимого имущества основан на необходимости обеспечить особую устойчивость прав на него, установить специальный порядок распоряжения им. Поэтому в соответствии с п. Государственная регистрация представляет собой элемент публично-правового регулирования в частноправовых отношениях.

Еще по теме Регистрация прав на недвижимое имущество:

Законодательство, регулирующее государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, включает в себя как правовые акты, принимаемые на федеральном уровне, так и нормативные правовые акты, принимаемые субъектами Федерации. Основополагающим нормативным актом, регулирующим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, является Закон о регистрации прав на недвижимость.

Кроме того, имеется ряд подзаконных актов.

Удивительно, но факт! В соответствии с пунктом 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации далее - ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Так, Постановлением Правительства РФ от 18 февраля г. Этот юридический акт является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено лишь в судебном порядке.

Комментарий к Ст. 131 Гражданского кодекса РФ

Если права на недвижимое имущество возникли до 31 января г. Однако по желанию обладателя таких прав процедура их регистрации может быть осуществлена. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество п. Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Соответствующие нормы сформулированы в ст.

Удивительно, но факт! Таким образом, с

На первый взгляд правило, предусмотренное в рассматриваемой статье, можно было не включать в Гражданский кодекс. В данном случае в усеченном виде воспроизводится норма, предусмотренная в п. Бланк заявления о заключении брака Однако если бы не было комментируемой статьи, то, несомненно, возникли бы затруднения при решении вопроса о моменте возникновения права собственности на недвижимость.

Комментарий к статье 131 ГК РФ

С одной стороны, существует упомянутое правило п. И был бы неизбежен вопрос: С тем, чтобы не допустить возможности двоякого толкования, и появилась рассматриваемая статья. Казалось бы, вполне логичное появление правила комментируемой статьи на деле привело к трудноразрешимым проблемам в доктрине и затруднениям практического свойства.

Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость 1.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве , также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Удивительно, но факт! Такое условие является ничтожным в силу требований ст.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации. Вернуться к оглавлению документа: Договор купли-продажи действителен, даже если переход права собственности на недвижимость не зарегистрирован Пунктом 1 статьи ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

Комментарий к статье 131 Гражданского Кодекса РФ

В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.

Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации. Пункт утратил силу с 1 октября года - Федеральный закон от 2 июля года N ФЗ.

Комментарий к Ст. 131 ГК РФ

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Пункт в редакции, введенной в действие с 1 октября года Федеральным законом от 2 июля года N ФЗ. Комментарий к статье Гражданского Кодекса РФ 1.



Читайте также:

  • Взяток не беру рисунок
  • Раздел имущества квартира права ребенка
  • Банкротство юридического лица порядок
  • Что больше из поеступлений кражи или мошенничества