Главная | Документы для покупки дома в ипотеку сбербанк

Документы для покупки дома в ипотеку сбербанк

Документация по объекту недвижимости Передав информацию и заполнив заявку, можно начинать готовить пакет справок по объекту недвижимости в Сбербанк на жилищный кредит.

Удивительно, но факт! Рекомендуется писать анкету разборчиво и предоставлять в ней только истинные сведения.

Он потребуется после согласования и на его сборы дается порядка 2 месяцев. Договор о покупке жилья с обязательным указанием некоторых условий кредита с тем, чтобы не нарушать права кредитора.

Свидетельство о регистрации права клиента на владение квартирой. Выписка из Реестра относительно сделок с недвижимостью. Письменные отказы лиц, которые могут претендовать на долю. Одним из этапов оформления ипотечного займа является получение одобрения Сбербанком выбранного объекта недвижимости.

Особенности займа

На данном этапе кредитор будет проверять его на соответствие предъявляемым требованиям. Если кредитор откажет, необходимо будет подыскать другой объект. Документы на получение кредита Чтобы оформить ипотеку на частный дом в Сбербанке, необходимо предоставить достоверную документацию, которая пройдет юридическую проверку на чистоту.

Удивительно, но факт! Помимо этого потребуется оплатить услуги независимого оценщика и при необходимости переоформить кадастровый паспорт на дом.

Оформления начинается с того, что заемщик и созаемщик предоставляют в банк: Заявление с анкетными данными на получение ипотечного кредита. Личные документы паспорт, основание для смены фамилии, если такое имело место быть. Подтверждение официального трудоустройства и стажа на последнем рабочем месте копия трудовой книжки или трудового договора , а также справки о доходах за последние полгода 2-НДФЛ или по форме банка.

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке — условия и оформление

При этом неважно, сколько этому человеку лет, где он работает и какую заработную плату получает. Сбербанк предоставляет возможность привлекать до трех человек в качестве созаемщиков.

Удивительно, но факт! Паспорта заемщика и всех созаемщиков.

Их доходы будут сложены вместе и на основании этого полученного числа установлена максимальная сумма ежемесячного платежа. Что касается непосредственно самого заемщика, то он должен соответствовать следующим критериям: Если отсутствует залоговое имущество и поручители, то он не должен превышать 65 лет; общий стаж трудовой деятельности должен составлять как минимум год, а непрерывный — полгода.

Если вы планируете воспользоваться ипотекой на покупку дома с земельным участком, то помните, что каждый месяц максимально возможная сумма платежа будет равняться примерно половине семейного бюджета.

При ее расчете в обязательном порядке вычитаются следующие суммы: Таким образом, чтобы получить достаточную для приобретения желаемого дома с земельным участком сумму требуется привлекать как можно больше заемщиков, представлять залоговое имущество и документы, подтверждающие наличие дополнительного источника дохода.

Условия ипотечного кредита

Порядок оформления Алгоритм получения ипотеки на покупку дома с земельным участком приблизительно выглядит следующим образом: Их немало, но это совсем не означает, что собирать нужно все и сразу.

На первом этапе нужно совсем немного: Бланк анкеты-заявки можно скачать на официальном сайте банка или взять в любом его отделении. Но вы ведь не каждый день анкеты на кредит пишете? Возможно, у банка есть определенные требования к заполнению всей заявки или отдельного ее раздела.

Пакет документов для ипотеки

Интернет вам об этом мало что расскажет, поэтому самый лучший вариант — взять бланк заявки у кредитного специалиста на первой же консультации и задать все вопросы по его оформлению. Подтвердить свою занятость можно следующими документами: Документальное подтверждение ваших доходов: Это то, что касается основного дохода любого гражданина.

Удивительно, но факт! Документы на недвижимость, которая будет предоставлена в залог если закладная будет оформлена на иное имущество, а не на приобретаемый объект.

Но ведь у некоторых есть и дополнительные источники поступлений денежных средств, за счет которых вы и собираетесь оплачивать запрашиваемый кредит.

Как подтвердить наличие такого дохода? Потребуется солидный первоначальный взнос и подтверждение ликвидности объекта кредитования. Если банк выяснит, что выбранный дом представляет собой ветхое строение, которое не пользуется спросом, то скорей всего в выдаче кредита будет отказано.

Программы и условия по ним Сбербанк предлагает три основных программы для заемщиков, которые ищут для себя загородную недвижимость. Все они довольно похожи, но каждая из них имеет свои индивидуальные лимиты кредитования и процентные ставки: Минимальная сумма займа — тыс.

Дает ли СБ РФ такой ипотечный кредит?

В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога и на участок тоже. Программа доступна не только для тех, кто хочет купить дом, но и для покупателей таунхаусов или квартир. По этой программе можно купить дачу или садовый дом. Нецелевой кредит под залог имеющегося жилья.

Документы правоустанавливающего характера на жилой объект предоставляются по требованию банка в течение 90 дней с того момента, как будет одобрена ипотека.

Удивительно, но факт! Отрицательное решение может быть принято по ряду причин:

Дополнительно предоставляется справка о размещении на счету первого взноса. Отчет от оценщика по рыночной стоимости выбранного дома.

Удивительно, но факт! Для зарплатного клиента потребуется карта Сбербанка.

Кадастровый план жилой недвижимости, а также технический паспорт. Выписка из ЕГРП предоставляется в оригинале.

Основные требования

Оформление заявления Заявление на ипотечный кредит или анкета заемщика состоит из пяти листов, и ее содержание не регламентируется законодательством, то есть банк сам составляет текст и вопросы. Заполнить заявление можно в любом отделении, или, скачав бланк через официальный сайт Сбербанка.

Рекомендуем к прочтению! Собственники земельных участков это

Рекомендуется писать анкету разборчиво и предоставлять в ней только истинные сведения. От этой анкеты напрямую зависит срок и процентная ставка по кредитованию. Вышеуказанный перечень собирается как на дом, так и на сам участок. Также есть ряд нюансов, если дом находится в раздельной собственности супругов либо в нем проживают или имеют долю несовершеннолетние.

Удивительно, но факт! Максимальный срок тот же — 30 лет.

Полный список требований можно скачать по ссылке. Банком могут быть затребованы и другие справки. Их список формируется при заключении договора на ипотеку.



Читайте также:

  • Возврат подоходного налога при покупке дома с земельным участком по ипотеке
  • Курск банк москвы ипотека
  • Юридическая помощь по уголовному делу i