Главная | Договор о сдаче квартиры в аренду на длительный срок

Договор о сдаче квартиры в аренду на длительный срок

Виды договоров

Наймодатель имеет право указать, к примеру, запрет на курение в помещении. Запрещается пересдавать жилплощадь в субнаем третьим лицам. Статья ГК РФ.

Обязанности нанимателя жилого помещения Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.

Удивительно, но факт! Кроме того, следует установить, имеет ли квартира какие-нибудь обременения.

Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Срок действия съема Этот раздел будет содержать в себе два важных условия договора найма: Первая часть будет регулироваться ст. Такая форма соглашения допускается ст.

Удивительно, но факт! Четвертый раздел определяет, какую стороны несут ответственность за нарушение условий подписанного ими договора.

Основным отличием от других типов соглашений о найме будет пункт о расторжении договора. Статья ГК РФ. Срок договора аренды Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Вид документа

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

Удивительно, но факт! Чуть ниже первым абзацем следует установить кто из сторон является наймодателем, а кто нанимателем.

К договору обычно присоединяется акт о сдаче объекта. Там лучше всего отметить имеющиеся недостатки объекта, его несоответствие установленным стандартам например, если вы видите прожженный потолок, то об этом следует написать в договоре.

Удивительно, но факт! Как сдать в аренду квартиру, читайте по ссылке:

Здесь следует четко идентифицировать ту собственность, которую собираются сдавать в аренду: Кроме того, следует установить, имеет ли квартира какие-нибудь обременения. Факт причинения ущерба, его размер и расчет указанных издержек оформляется двусторонним актом, или, в случае отказа одной Стороны, другой Стороной с участием двух свидетелей; 3. По истечении срока найма вернуть Наймодателю Квартиру и Имущество в том состоянии, в котором они были получены, с учетом нормального износа, а также вернуть Наймодателю полученные комплекты ключей и документы об оплате электроэнергии.

Возврат оформляется актом приема-передачи.

Почему нужно оформить соглашение с квартирантами, прежде чем сдать им жилье в аренду?

Наниматель имеет право при обнаружении недостатков Квартиры или Имущества, возникших по независящим от Нанимателя причинам, полностью или частично препятствующих пользованию Квартирой или Имуществом, потребовать от Наймодателя устранить названные недостатки за счет Наймодателя.

Наниматель не имеет право: В договоре аренды жилья необходимо точно указать адрес, расположение на земельном участке; назначение объекта; площадь, в том числе жилую, этажность и другие необходимые параметры, позволяющие однозначно определить предмет договора.

Удивительно, но факт! Они позволят избежать лишних проблем.

Стоимость аренды жилого помещения, которая определяется соглашением сторон. Срок и порядок выплаты денег за пользование жильем. Оговаривается, как правило, оплата коммунальных услуг и пр. В отношении составления договора аренды жилья в том числе, и квартиры на длительный срок можно дать несколько рекомендаций, существенно упрощающих процедуру: Комментарии в документ может вносить как арендодатель, так и арендатор.

Как и всякий договор, документ о предоставлении жилья в аренду состоит из нескольких разделов.

ДОГОВОР НАЙМА

Первый из них — предмет договора, структура раздела должна отвечать следующим требованиям: Особое внимание уделите ограничениям и обременениям, так как пренебрежение этим пунктом может не только испортить ваши взаимоотношения с нанимателем, но и привести к аннулированию сделки. К примеру, если на жилплощади, которую вы намереваетесь сдавать, проживает третье лицо, не являющееся собственником, но имеющее прописку и в открытой форме возражающее против вселения туда квартиранта, такой факт должен быть отражен в заключаемом договоре.

Удивительно, но факт! Согласно статье Гражданского кодекса России, предмет заключаемого договора должен быть определен с максимальной точностью.

Второй раздел включает в себя перечень прав и обязанностей сторон сделки.



Читайте также:

  • Адвокаты гродно по семейным делам гродно