Главная | Чем ипотека отличается от кредита на жилье

Чем ипотека отличается от кредита на жилье

Получить ипотечный кредит без залога нельзя ни в одном банке.

Чем она отличается от жилищного кредита?

Закладывать в данном случае можно не только то имущество, которое уже имеется, но и то, которое клиент собирается покупать за счет заемных средств. При получении обычного кредита на стандартных условиях обеспечения в виде залога не требуется. Следующее отличие — в суммах, которые выдаются под ипотеку и в качестве кредитных средств. Суммы по ипотекам могут в десятки раз превышать размеры стандартных кредитов нецелевого назначения.

Третье отличие ипотеки и потребительского кредита в сроках. Сроки Стандартная продолжительность обычного потребительского кредита практически никогда не превышает пяти лет, в то время как ипотеку можно взять на срок, который порой достигает 30 лет.

Существенное отличие также представляют собой размеры процентных ставок за использование заемных средств. Поскольку риски банка в случае ипотечного кредитования сведены к минимуму, здесь возможно значительное снижение ставок.

Удивительно, но факт! Хотя и заем на квартиру либо дом, и ипотека имеют очень много общего, поэтому большинство людей путают их между собой.

Цель И последнее отличие условий ипотеки и кредита представляет собой цель, ради которой клиент обращается в банк за средствами. Ипотеку берут для того, чтобы приобрести жилье, а кредит можно использовать на различные цели от покупки холодильника до приобретения земельного участка.

Понятно, что кредитные средства также могут быть использованы для покупки жилой недвижимости, а вот что выгоднее: Кредитные учреждения нашей страны предлагают разнообразные варианты ипотечного кредитования. На покупку жилья На покупку жилья лучше воспользоваться целевым займом. Ипотечное кредитование довольно развитый продукт на рынке банковских услуг, поэтому финансовые организации предлагают множество различных программ.

Преимущество целевого кредита заключается в том, что, исходя из определенных условий можно подобрать выгодную для себя ипотеку: Форма получения Займ по ипотеке предоставляется под залог покупаемой жилплощади. С одной стороны, это удобно — не нужно искать залог.

Удивительно, но факт! Цель И последнее отличие условий ипотеки и кредита представляет собой цель, ради которой клиент обращается в банк за средствами.

Но с другой, покупая квартиру, заемщик не будет являться её полноценным хозяином. При необходимости продать жилплощадь будет очень трудно. Можно получить действительно крупную сумму, при этом сделав относительно небольшой первый взнос. По потребительским кредитам обычно действуют куда более жёсткие ограничения по объёму средств, который банк согласен выдать.

Удивительно, но факт! Сюда можно отнести ремонт или обустройство вашего дома.

Умеренные ежемесячные платежи — благодаря тому, что ипотеку можно брать на длительный срок, платежи по ней будут посильны для большей части семей и позволят обзавестись жильём даже тем, кто без ипотеки ещё долго не смог бы сделать этого. Низкая ставка — найти потребительский кредит под такой же процент, как ипотеку, почти невозможно при прочих равных то есть, если это не льготный кредит и обычная ипотека.

Удивительно, но факт! Риски клиента Безусловно, наличие долговых обязательств перед банком всегда представляет определенный риск.

Обеспечение юридической чистоты сделки — банк и страховая компания проведут сразу две проверки приобретаемой недвижимости, так что за неё можно будет не волноваться. Государственные и региональные программы, позволяющие значительно сэкономить — если вы относитесь к категории граждан, имеющих право на льготы, то можно рассчитывать на низкие проценты, частичную выплату за счёт государства и тому подобные послабления, с помощью которых приобрести жильё станет куда легче.

Что такое ипотека?

Жилищный кредит Тут плюсов немного меньше, но они тоже есть: Скорость оформления — жилищный кредит получить гораздо проще, для этого нужен минимум документов и времени.

Если берётся крупная сумма, то оформление может оказаться немного сложнее, но всё равно наверняка удастся управиться за пару дней.

Также она подразумевает невысокий процент переплаты и длительный срок, на который выдается кредит. Главное отличие ипотеки от всех остальных видов займов — залог. Залогом практически всегда выступает приобретаемое жилье. То есть та квартира, которая приобретается в ипотеку, и за которую отдается кредит, остается в залоге у банка до конца платежного периода.

Цель займа

Собственность оформляется на заемщика, но полностью распоряжаться квартирой он сможет только после полной оплаты кредита. Еще одной немаловажной отличительной чертой является — первоначальный взнос. При взятии же ипотеки, распоряжаться имуществом будет только банк, так что возвратить себе всю вложенную сумму будет абсолютно невозможно. Это и есть главные ответы на часто задаваемые вопросы: Надеемся, что вы немного разобрались в нюансах обоих займов.

Когда брать ипотеку, а когда – кредит?

Попробуем выяснить, в каких случаях тот или иной способ может стать оптимальным решением. В каких ситуациях лучше всего брать ипотеку Теперь поговорим о том, что выгоднее, ипотека или кредит на квартиру.

Многие россияне могут сказать, что оформлять ипотеку очень невыгодно, так как вы переплачиваете много денег и начисляется немало процентов. Несмотря на такую оценку, все равно большинство людей предпочитают именно этот вид займа.

Чем отличается ипотека от кредита?

Основной плюс его в том, что ипотека предоставляет заемщику возможности выплатить долги и рассчитаться за жилье на достаточно большой промежуток времени.

Ипотека дает вам возможность погашения взятой ссуды на достаточно длительный период, но при этом заплатите вы немного больше В некоторых случаях вы можете гасить подобный заем даже тридцать лет. Это позволяет грамотно распорядиться собственным бюджетом, к тому же вам становится не так трудно выплачивать долг. Помимо этого, этот вид ссуды дает возможность многим купить личное жилище, даже если они не располагают внушительными накоплениями, чтобы внести первоначальную выплату.

Ежемесячные платежи при этом становятся доступнее для заемщиков со средним уровнем достатка.

Удивительно, но факт! Если берётся крупная сумма, то оформление может оказаться немного сложнее, но всё равно наверняка удастся управиться за пару дней.

Но о выгодности здесь речь идти не может. Переплата по ипотеке значительно выше, чем по жилищному кредиту.

Основные различия ипотеки и жилищного кредита

Если собственных средств менее половины, то однозначно выгоднее взять ипотеку. Так как по умолчанию речь идёт о крупной сумме денег, то на условиях потребительского кредита банк вряд ли Вам её одобрит. Масса аргументов такие как:



Читайте также:

  • Как пробить машину по гос номеру на арест бесплатно
  • Как выглядит письмо о превышении скорости
  • Предмет метод принципы и источники семейного права
  • Сокращения штатов на английском