Главная | Бланк предварительного договора купли-продажи доли от дома и земельного участка

Бланк предварительного договора купли-продажи доли от дома и земельного участка

Образец договора купли-продажи доли жилого дома (заполненный бланк)

Кроме того, необходимо указать срок заключения основного договора. Если он не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с даты подписания предварительного п. Из предварительного договора купли-продажи не могут возникать какие-либо права, а также обязанности, кроме обязательства заключить основной договор купли-продажи см.

Удивительно, но факт! Калининградская область, город Нестеров, ул.

В качестве обеспечения исполнения обязательства заключить основной договор используется такой способ, как неустойка. Это не противоречит законодательству см. Нижнего Новгорода от Задаток по предварительному договору Задаток, который в соответствии с п. Он выполняет две функции: В случае отказа стороны от заключения основного договора он становится своеобразной платой за упущенную выгоду или возможность.

Удивительно, но факт! Принадлежащая Продавцу на праве собственности доля дома составляет , каковая и отчуждается Продавцом в пользу Покупателя.

При вступлении в силу основного договора сумма входит в состав платежа по нему. В нём должны быть определённые ведения. Важные особенности приобретения Все договора купли-продажи объектов недвижимости по своей структуре и принципам составления практически одинаковы. Бланк и образец такого документа отличаются несущественно.

По закону невозможно продать частный дом без земли, на котором он построен. В этом и состоит основное отличие такого документа.

Юридическая компания

В договоре необходимо отдельным пунктом указать и обозначить тот факт, что вместе с домом продаётся земля. Также в текст соглашения включаются все сведения из правоустанавливающих документов на землю, вместе с характеристиками обозначенной территории.

Информация об участке и доме разделяется и указывается отдельно. Записывается не общая площадь земли с помещениями, а раздельно, с приложениями планов и документов на каждый объект недвижимости. Такое же правило распространяется и на указание стоимости продаваемой недвижимости.

Предварительный договор купли-продажи доли

Это значит, что в договоре отдельно должны быть следующие пункты: Общая цена объекта дома с землёй ; Цена дома отдельно от земли; Цена земли отдельно от дома. Стоит обратить внимание При подписании предварительного договора на куплю-продажу объекта недвижимости, особенно осторожно следует отнестись к оставленному задатку.

Согласно российскому законодательству, само понятие задатка является частью основного договора.

Рекомендуем к прочтению! бланк сдача квартир в аренда

В предварительном соглашении он не предусмотрен. Данные по дому, доля которого является предметом купли-продажи по настоящему договору: Покупатель, приобретая долю дома у Продавца, автоматически приобретает право пользования общей долевой собственностью, то есть строениями, расположенными на одном земельном участке с домом, в соответствующей пропорции.

Удивительно, но факт! Черняховская, дом 19 девятнадцать.

По исполнении настоящего договора доля дома переходит в собственность Покупателя. Доля жилого дома передается Продавцом Покупателю после того, как органами государственной регистрации будет зарегистрирован переход права собственности на нее к Покупателю. После этого сторонами договора подписывается акт передачи доли дома.

Удивительно, но факт! При несоблюдении их любая из сторон вправе подать исковое заявление в суд и потребовать выплаты денежной компенсации.

На момент заключения договора доля дома принадлежит Продавцу на праве собственности, не заложена или арестована, не является предметом исков третьих лиц. Несоблюдение нарушение изложенного является основанием для признания недействительности настоящего договора.

Бланк договора купли-продажи доли жилого дома

На момент передачи доли дома Продавец обязуется погасить все задолженности, если таковые имеются, по коммунальным платежам, электроэнергии, газу, телефону и др. Рекомендуем сохранить ссылку на эту страницу в своем социальном профиле или скачать файл в удобном вам формате. До подписания настоящего Договора ни доля, ни Жилой дом никому не проданы, не заложены, в споре, под арестом и запретом отчуждения не состоят и свободны от любых прав третьих лиц.

Удивительно, но факт! Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами.

Плоды, продукция и доходы от использования Жилого дома поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям или: Каждый участник долевой собственности на Жилой дом обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению в следующем порядке: Сумма Договора включает цену Объекта и цену Земельного участка.

Все расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на указанный Продавцом расчетный счет.



Читайте также:

  • 214 фз гарантийные обязательства застройщика после сдачи дома
  • Форма заявления о госрегистрации права на недвижимое имущество