Главная | Бесплатные консультации по ипотеке

Бесплатные консультации по ипотеке

Банку может просто не понравиться то, что вы хотите отдать в залог.

Бесплатная юридическая консультация по ипотеке от компании «Консультант»

Купленная квартира становится собственностью заемщика в момент регистрации сделки государственными органами. Вы можете жить в ней, сдавать ее в аренду или прописывать в ней родственников при условии, что банк не возражает. Продавать жилье, находящееся в залоге, или менять его на другое нельзя.

Удивительно, но факт! Об уголовном преследовании и реальном сроке лишения свободы здесь речь идти не может.

При возникновении споров по вопросам собственности советуем обратиться за консультацией к адвокату по ипотеке на нашем сайте. Кредитором может выступать только финансовое учреждение со специальной лицензией - банк.

Удивительно, но факт! Ипотечный специалист подскажет выход из сложившейся ситуации и постарается найти оптимальный путь решения проблемы.

На основании банковских баз данных формируется кредитная история клиентов. Поэтому, если банк и не начислил вам пенни за просроченный платеж, то это не значит, что финансовые проблемы не возникнут в будущем.

Наши юристы

Например, вам могут отказать в получении другого кредита. Чтобы избежать возможных рисков по ипотеке, воспользуйтесь круглосуточными услугами юриста на нашем сайте. Если по причине финансовых проблем вы не сможете выплатить кредит, то это не значит, что будут потеряны и квартира, и деньги. Квартиру можно будет обменять на выплаченную сумму за вычетом издержек, понесенных банком.

Удивительно, но факт! Для одобрения ипотечного кредита, в банк необходимо предоставить пакет документов, подтверждающих платежеспособность клиента и юридический статус приобретаемого жилья.

Страховая компания в рамках оформления договора ипотеки обязана обеспечить 4 вида страховок: Страхование других рисков не обязательно, но вы можете это сделать в отдельных соглашениях. Профессионалы в области ипотечного кредитования помогут добиться отсрочки или реструктуризации.

Юридическое сопровождение судебного процесса — если банк не готов идти на уступки клиенту, последний шанс сохранить квартиру — составить исковое заявление в суд и попытаться добиться признания договора по ипотеке недействительным. Наши юристы готовы подготовить исковое заявление, собрать необходимую доказательную базу и представлять интересы заявителя в судебном слушании.

Ответы на распространенные вопросы Вопрос: Я хочу оформить ипотечный кредит. При этом мой официальный доход не позволяет мне получить одобрение банка. Однако я имею дополнительный источник дохода, подтвердить который документально не могу.

Существуют ли варианты оформления ипотеки в этом случае? Оптимальным вариантом в этом случае была бы легализация вашего дополнительного дохода. Если это невозможно, оформить ипотечный кредит можно с привлечением созаемщика. Главным условием выступает наличие официального заработка у созаемщика, который в совокупности с заработком основного заемщика позволит оформить ипотечный кредит.

Удивительно, но факт! Большинство банков грешат тем, что не разъясняют своим клиентам права и обязанности, заложенные в кредитном договоре.

Созаемщика при этом следует обязательно предупредить, что в случае невыплаты ипотеки, материальные претензии банка могут распространяться не только на основанного должника, но и на него.

Сразу после свадьбы мы с супругой оформили ипотеку под залог имеющейся недвижимости.

Популярные статьи в рубрике

Заложенная квартира принадлежит моим родителям, и они как собственники залога указаны в договоре ипотечного займа. На полученный кредит мы стали участниками долевого строительства. Теперь квартира достроена, и мы бы хотели снять обременение с недвижимости родителей и переложить на свою квартиру. Имеем ли мы такое право? Согласно Гражданскому кодексу, а именно статье , замена объекта залога вполне допустима и возможна.

Единственное условие для осуществления этой процедуры если иное не указано в ипотечном договоре — согласие залогодержателя. Обычно договориться с банком о замене объекта залога возможно. Помощь юриста в этом случае необходима для правильной стратегии взаимодействия с банком.

Удивительно, но факт! Пять лет назад мы с супругой оформили ипотеку.

Пять лет назад мы с супругой оформили ипотеку. За это время я потерял работу, и материальное положение семьи сильно ухудшилось.

Сегодня мы больше не можем выплачивать ежемесячные платежи. Банк грозит подать на нас в суд. Подскажите, что нам грозит в результате судебного разбирательства и возможно ли уголовное преследование? Если вы сможете доказать банку, что оказались в тяжелых жизненных обстоятельствах, возможно предоставление отсрочки платежей или реструктуризация долга.

Если же банк не согласится на эти уступки и дело дойдет до суда, будет инициирован гражданско-правовой процесс.

Как предоставляется консультация онлайн?

Об уголовном преследовании и реальном сроке лишения свободы здесь речь идти не может. Однако ипотечная квартира будет отобрана в пользу банка и реализована в интересах финансовой организации.

Если суммы, вырученной от продажи недвижимости, будет недостаточно для погашения суммы долга, заемщика могут ожидать дополнительные меры — взыскание штрафа, ограничение выезда из РФ, наложение ареста на иное имущество и обращение с целью его взыскания. Я обратился в банк с просьбой изменить условия кредитного договора, но получил отказ. Имею ли я возможность снизить ставку по ипотеке другим способом? Согласно статье Гражданского Кодекса РФ каждый гражданин имеет свободу в заключении договора.

Это значит, что у заемщика есть законная возможность произвести рефинансирование ипотеки в другом банке. Для этого следует рассмотреть самые выгодные предложения на кредитном рынке, и выбрать оптимальный ипотечный продукт для себя. Далее необходимо обратиться в выбранный банк и объяснить обстоятельства дела.

Удивительно, но факт! Чтобы избежать возможных рисков по ипотеке, воспользуйтесь круглосуточными услугами юриста на нашем сайте.

Если банк даст согласие на рефинансирование, договор ипотечного кредитования может быть перезаключен на других, более выгодных для заемщика, условиях. В нашей семье есть ипотечный кредит. Недавно у нас родился второй ребенок, что дало нам право на получение материнского капитала. Можем ли мы воспользоваться сертификатом материнского капитала, чтобы хотя бы частично погасить долг? Согласно действующему законодательству, гражданин имеет право воспользоваться материнским капиталом для погашения ипотеки и для снижения суммы задолженности.

Если суммы мат капитала недостаточно для досрочного погашения кредита, существует два варианта его использования — уменьшение срока кредитования или снижение размера ежемесячного платежа. Большинство банков предлагают своим клиентам самим определиться с формой использования материнского капитала с целью погашения ипотеки.

Рекомендуем к прочтению! купить квартиру в каспийске ипотека

Юридические тонкости ипотечного права Оформить ипотечный кредит — прекрасная возможность стать обладателем жилья уже сегодня. Однако с юридической точки зрения, следует понимать, что до момента полного погашения долга перед финансовой организацией, квартира находится в залоге.

Именно поэтому без разрешения залогодержателя недвижимость не может быть продана, подвержена перепланировке или сдана в аренду. Самый безопасный вариант оформления жилищного кредита — получение консультации юриста по ипотеке на каждом из этапов ее оформления и обслуживания.

В нашей компании вы можете получить телефонную консультацию по любому вопросу совершенно бесплатно, а значит воспользуйтесь этой возможностью и обезопасьте себя и своих родных. Для достижения максимальной эффективности консультации ипотечного юриста необходимо быть откровенным и открытым при общении со специалистом.



Читайте также:

  • Хулиганство административное правонарушение рб