Главная | Аренда земельного участка саранск

Аренда земельного участка саранск

Иными словами, земельный участок предоставляется в аренду только на время строительства; по окончании его строительства гражданин или юридическое лицо должны оформить право собственности на этот участок если, конечно, по каким-то причинам договор аренды не будет продлён.

Удивительно, но факт! В случае, если заявителем в заявлении указан способ получения результата услуги по почте, то результат услуги в течение 3 трех рабочих дней после его подписания отправляется заявителю на указанный им почтовый адрес простым письмом.

Достаточно детально основные понятия и условия предоставления земельного участка в аренду изложены в Земельном кодексе РФ. В частности, в нём даётся: Подводя промежуточный итог, можно сказать следующее: Не кидайтесь сразу, сломя голову, в городскую администрацию с вопросом: Запаситесь терпением и потратьте некоторое время на ознакомление с основополагающими нормативными федеральными и местными документами — дело от этого только выиграет.

Итак, вы — физическое или юридическое лицо — решили взять в аренду землю у администрации города для строительства офисного или жилого здания дома.

Как арендовать землю у города? С чего надо начинать? Естественно, вы направляетесь в городскую администрацию, в его подразделение, ведающее арендой.

Удивительно, но факт! Администрация может предложить вам принять участие в торгах аукционе земельных участков, уже прошедших кадастр.

Скорее всего, это будет департамент имущественных отношений — ДИО. Стоит только заметить, что и структура городской власти, и распределение полномочий между подразделениями не являются строго регламентированными и могут быть различными в разных регионах.

В разных регионах данные исполнительные органы могут носить разные названия. Например, в Москве орган, ведающий арендой земли у города, называется Департамент земельных ресурсов. Составляется оно по обычному образцу: В заявлении нужно указать: В заявлении обязательно указывается требующийся вид права на участок — аренда. Скорее всего, вы уже знаете, в каком районе города нужен вам участок, наверняка видели его воочию.

Но, не будет лишним залезть в интернет, попытаться найти официальную карту городской территории или план земельной собственности города; возможно, вам удастся обнаружить даже кадастровый план территории.

А на нём хорошо видно, какие участки свободны, какие кем заняты. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административного действия, является обращение гражданина в адрес Главы городского округа Саранск с заявлением по форме согласно приложениям 2 и 2а и документами, указанными в пунктах 19 - 21 регламента.

Удивительно, но факт! Здесь свои требования, свои заявления, свои расценки, их придётся оплачивать.

Для получения муниципальной услуги заявитель вправе подать заявление и документы лично или через своего представителя в адрес Главы городского округа Саранск в организацию, осуществляющую прием документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги по адресам, указанным в приложении 1 к регламенту, а также с использованием почтовой связи или в электронном виде через Портал государственных и муниципальных услуг Республики Мордовия.

Обращение в электронной форме производится при наличии у заявителя технической возможности предоставления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, с правом электронной подписи на заверение представляемых документов в установленном порядке. При личном обращении заявителя за предоставлением муниципальной услуги специалист, ответственный за прием и регистрацию документов, осуществляет следующую последовательность действий: Заявитель несет ответственность за достоверность представленных сведений и документов.

Удивительно, но факт! Показатели доступности и качества муниципальной услуги:

Не позднее 1 рабочего дня после регистрации заявления и документов специалист, ответственный за прием и регистрацию документов, передает их заместителю Главы Администрации городского округа Саранск - Директору Департамента перспективного развития, который в течение 1 рабочего дня направляет их на рассмотрение: Подраздел 3, рассмотрение заявления и принятие решения Председатель Комитета или начальник Управления в течение 1 дня передают поступившее зарегистрированное заявление с комплектом прилагаемых документов с резолюцией для рассмотрения в пределах полномочий соответственно в отдел оформления Комитета и в КУ городского округа Саранск "Градостроительство".

Основанием для начала административной процедуры является поступление зарегистрированного заявления с комплектом прилагаемых документов должностному лицу отдела оформления Комитета или КУ городского округа Саранск "Градостроительство", ответственным за рассмотрение заявления. Ответственное за рассмотрение заявления должностное лицо: При отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги должностное лицо, ответственное за рассмотрение заявления, совершает одно из следующих действий: Проект договора готовится в трех экземплярах.

Подготовка постановления осуществляется в порядке, установленном Регламентом Администрации городского округа Саранск, утвержденным распоряжением Администрации городского округа Саранск от В постановлении о предоставлении земельного участка в постоянное бессрочное пользование указывается кадастровый номер земельного участка, а также: Выдача результата заявителю Результат услуги выдается при предъявлении документа удостоверяющего личность, доверенным лицам - при предъявлении доверенности, оформленной в соответствии с гражданским законодательством.

Если заявитель не выразил желания получить результат услуги на руки, то результат услуги направляется ему почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении о предоставлении земельного участка. Заявитель уведомляется специалистом, ответственным за выдачу результата услуги, по телефону о готовности результата предоставления услуги в течение трех рабочих дней после его получения.

В случае, если специалист, ответственный за выдачу результата услуги, не смог дозвониться до заявителя либо заявитель не указал контактный телефон, заявителю на указанный им почтовый адрес в течение трех рабочих дней с момента получения результата услуги от Администрации отправляется простым почтовым отправлением письмо, подтверждающее готовность результата услуги.

В случае, если заявителем в заявлении указан способ получения результата услуги по почте, то результат услуги в течение 3 трех рабочих дней после его подписания отправляется заявителю на указанный им почтовый адрес простым письмом. Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в уполномоченный орган не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.

Случайные новости

В случае обнаружения ошибок, опечаток в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах заявитель вправе обратиться в Администрацию с заявлением об их устранении. Срок исполнения 5 рабочих дней.

Удивительно, но факт! По результатам рассмотрения жалобы Администрация принимает одно из следующих решений:

Формы контроля за исполнением административного регламента Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами последовательности действий, определенных настоящим регламентом, осуществляется заместителем Главы Администрации городского округа Саранск - Директором Департамента перспективного развития. Специалисты Администрации, принимающие участие в предоставлении муниципальной услуги, несут персональную ответственность за соблюдение сроков рассмотрения заявлений, за полноту, грамотность и доступность проведенного консультирования, за правильность выполнения процедур, установленных регламентом.

Специалисты, осуществляющие прием и выдачу документов, несут ответственность за порядок приема и регистрацию документов, разглашение сведений информации , составляющих служебную тайну или предназначенную для ограниченного пользования, в соответствии с законодательством Российской Федерации. Несоблюдение требований настоящего регламента специалистами влечет наложение на них дисциплинарных взысканий в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие в пределах компетенции решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия бездействие должностных лиц. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми в связи с обращением граждан либо получением информации о нарушениях прав заявителей в процессе предоставления муниципальной услуги.

Так, если на аукционе им была предложена в качестве максимальной годовой арендной платы сумма в тысяч рублей, то победитель будет обязан ежегодно оплачивать эту сумму за аренду земельного участка. Отметим, что выкуп земли происходит по кадастровой стоимости. И за время, пока возводился дом, может произойти кадастровая переоценка - тогда земля будет стоить дороже, допустим, если хозяин жилья проведет все необходимые коммуникации.

Если же в течение трёх лет строительство дома даже не было начато, то участок могут изъять принудительно через суд , поскольку земля не использовалась по назначению.

Рекомендуем к прочтению! брачный договор условие развода

Информацию по вопросу участия в аукционах по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков можно получить по адресу: Следует отметить, что земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий за исключением п. В случае подтверждения обозначенных льгот гражданин вправе обратиться в Администрацию городского округа Саранск с заявлением о предоставлении земельного участка с приложением следующих документов:



Читайте также:

  • Как узнать долги у судебных приставов абакан